	前連結会計年度(2023年12月31日)		当連結会計年度(2024年12月31日)
販売用不動産	35,032,694	千円	33,067,328	千円
仕掛販売用不動産	-	〃	1,529,438	〃
建物及び構築物	2,385,745	〃	2,924,639	〃

担保付債務

2025/03/26 15:00

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(資産)
当連結会計年度末における資産合計は59,809百万円となりました。うち、販売用不動産及び仕掛販売用不動産が36,557百万円(構成比61.1%)、現金及び預金が10,129百万円(構成比16.9%)、賃料収入を目的として保有する不動産(有形固定資産に含む)が8,904百万円(構成比14.9%)を占めています。
(負債)

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#4 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

当社の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用の一棟マンション及びオフィスビル(土地を含む。)を有しております。
前連結会計年度において、棚卸資産に計上していた販売用不動産及び仕掛販売用不動産6,391,522千円は、長期保有用収益不動産に保有目的を変更したため、固定資産に振替えております。
当連結会計年度において、棚卸資産に計上していた販売用収益不動産2,154,502千円は、長期保有用収益不動産に保有目的を変更したため、固定資産に振替えております。

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#5 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
販売用不動産の評価
(1)連結財務諸表に計上した金額

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#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(2) 棚卸資産の評価基準及び評価方法
a 販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下による簿価切下げの方法)

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