有価証券報告書-第11期(2022/10/01-2023/09/30)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、新築投資用IoTレジデンスの企画販売、不動産投資型クラウドファンディングの運営等を行うLife Platform事業と、データとITを取り入れた中小企業、小規模事業者向けの新たな不動産融資サービスを行うFinance Consulting事業から成り立っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表の作成方法と同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 2021年10月1日 至 2022年9月30日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額	連結財務諸表計上額
	Life Platform 事業	Finance Consulting事業	計
売上高
外部顧客への売上高	12,212,974	63,914	12,276,888	-	12,276,888
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-
計	12,212,974	63,914	12,276,888	-	12,276,888
セグメント利益	1,701,476	3,524	1,705,001	9,510	1,714,511
セグメント資産	12,307,439	1,208,789	13,516,228	△895,000	12,621,228
その他の項目
減価償却費	9,285	118	9,403	-	9,403
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	88,053	2,899	90,953	-	90,953

(注)1.調整額は、以下の通りであります。
(1)セグメント利益の調整額9,510千円は、セグメント間取引消去であります。
(2)セグメント資産の調整額△895,000千円は、セグメント間取引消去であります。
2.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
当連結会計年度(自 2022年10月1日 至 2023年9月30日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額	連結財務諸表計上額
	Life Platform 事業	Finance Consulting事業	計
売上高
外部顧客への売上高	18,430,350	135,063	18,565,413	-	18,565,413
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	4,500	4,500	△4,500	-
計	18,430,350	139,563	18,569,913	△4,500	18,565,413
セグメント利益	2,373,684	26,402	2,400,086	30,010	2,430,096
セグメント資産	17,264,116	1,293,426	18,557,542	△1,070,382	17,487,159
その他の項目
減価償却費	8,011	180	8,191	-	8,191
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	29,956	799	30,755	-	30,755

(注)1.調整額は、以下の通りであります。
(1)セグメント利益の調整額30,010千円は、セグメント間取引消去であります。
(2)セグメント資産の調整額△1,070,382千円は、セグメント間取引消去であります。
2.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2021年10月1日 至 2022年9月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報

(単位:千円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
東急リバブル㈱	1,448,106	Life Platform事業

当連結会計年度(自 2022年10月1日 至 2023年9月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

3.主要な顧客ごとの情報
主要な顧客への売上高が連結売上高の10%未満であるため、主要な顧客ごとに関する情報の開示を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2021年10月1日 至 2022年9月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2022年10月1日 至 2023年9月30日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2021年10月1日 至 2022年9月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2022年10月1日 至 2023年9月30日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 2021年10月1日 至 2022年9月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2022年10月1日 至 2023年9月30日)
該当事項はありません。