建物（純額）

有報情報

#1 コーポレート・ガバナンスの概要（連結）

④ リスク管理体制の整備の状況
当社内で発生し得るリスクについての未然防止又は発生した場合の損失の最小化を図るために、リスク管理・コンプライアンス推進委員会を設置しております。加えて、日常の業務活動の全般に係るリスクに関しては、社内規程の整備・運用状況や関連法令等の遵守状況を内部監査において確認、改善指導を行い、未然の防止に努めるとともに、重要な影響を及ぼす可能性のあるリスク事項に関しては取締役会においてその対応方針等を協議しております。これによりリスクに関する各部署の責任者への指導を通じてリスク管理体制を構築・強化しております。当社は、宅地建物取引業法、建築基準法、金融商品取引法等、様々な法令を遵守して業務を行う必要があり、業務執行過程における法務的なリスクや、コンプライアンスに係る事項に関しては、顧問弁護士等から適宜専門分野に関するアドバイスを受けることのできる体制を設けております。また、コンプライアンスの重要性についても啓蒙を行うとともに定期的にコンプライアンス体制のチェックをしております。
⑤ 提出会社の子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況

2022/06/30 15:26

#2 固定資産除却損の注記

※6 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前事業年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)	当事業年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日)
建物	404千円	-千円
車両運搬具	-	0

2022/06/30 15:26

#3 担保に供している資産の注記

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前事業年度(2021年3月31日)	当事業年度(2022年3月31日)
建物	20,604,888千円	19,718,237千円
信託建物	236,725	224,875
土地	19,195,595	17,875,921

担保付債務は、次のとおりであります。

2022/06/30 15:26

#4 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1.増加・減少の主な内訳は以下のとおりであります。

収益物件の獲得			(単位:千円)
物件名	建物	土地	合計
アプリコットヒル	85,335	56,624	141,960

収益物件の売却			(単位:千円)
物件名	建物	土地	合計
ホテルリブマックス大手前	463,469	305,486	768,956

資産除去債務の計上	(単位:千円)
物件名	建物
第37長栄クレメント五条	113,217

2.無形固定資産の金額が資産の総額の1%以下であるため「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。
3.「当期減少額」欄の( )は内数で、当期の減損損失計上額であります。

2022/06/30 15:26

#5 減損損失に関する注記

(1) 減損損失を認識した資産

場所	用途	種類	減損損失(千円)
京都市中京区	自社運営ホテル	建物	356,227
		構築物	9,375
		工具、器具及び備品	1,084

当社は、資産グループについて1物件毎にグルーピングしております。
(2)減損損失を認識するに至った経緯

2022/06/30 15:26

#6 追加情報、財務諸表（連結）

2 固定資産の取得、譲渡及び賃借
当社は、2021年9月29日付で、土地及び建物の信託受益権を取得し、同日土地の信託受益権を譲渡しております。なお、当社は譲渡後信託受託者から当該土地を賃借しております。また、建物については同日信託契約を解約しております。
(1) 購入資産、譲渡資産の概要

2022/06/30 15:26

#7 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1)有形固定資産(リース資産を除く)
① 建物及び信託建物
定額法を採用しております。ただし、1998年4月1日より前に取得した建物(建物附属設備を除く)及び2016年4月1日より前に取得した建物附属設備については、定率法を採用しております。

2022/06/30 15:26