無形固定資産

有報情報

#1 セグメント情報等、財務諸表（連結）

2.調整額は以下のとおりであります。
(1)セグメント資産の調整額は、報告セグメントに配分していない全社資産であり、主として本社部門の現金及び預金並びに有形固定資産及び無形固定資産であります。
(2)有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、報告セグメントに配分していない全社資産の設備投資額であります。

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#2 セグメント表の脚注

動産管理事業のその他の売上の内容は、仲介収入、業務委託収入、会費収入、手数料収入等であります。
また、不動産賃貸事業のその他の売上の内容は、家賃収入(水道料)、コインパーキング収入等であります。
2.調整額は以下のとおりであります。
(1)セグメント資産の調整額は、報告セグメントに配分していない全社資産であり、主として本社部門の現金及び預金並びに有形固定資産及び無形固定資産であります。
(2)有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、報告セグメントに配分していない全社資産の設備投資額であります。
3.セグメント利益は、財務諸表の営業利益と一致しております。
4.(追加情報)(誤謬の訂正について)で記載したとおり、過年度の消費税及び延滞税等を当事業年度において一括して修正しております。この結果、当事業年度の不動産管理事業のセグメント利益が62,906千円、不動産賃貸事業のセグメント利益が142,892千円、それぞれ減少しております。2024/06/27 11:33

#3 有形固定資産等明細表（連結）

2.無形固定資産の金額が資産の総額の1%以下であるため「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。

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#4 設備投資等の概要

当事業年度において、当社は、不動産賃貸事業における物件取得を中心とした設備投資を実施しております。
設備投資の総額は、有形固定資産及び無形固定資産の合計5,157,429千円であり、不動産管理事業21,931千円、不動産賃貸事業5,072,429千円、その他の全社資産63,067千円であります。
なお、当事業年度において、重要な設備の売却は次のとおりであります。

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#5 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(単位:千円)

科目	前事業年度	当事業年度
有形固定資産	48,559,909	49,596,952
無形固定資産	51,467	28,196

上記のうち、前事業年度及び当事業年度において、減損の兆候がある固定資産はありません。
(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

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#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

工具、器具及び備品 3～20年
(2)無形固定資産(リース資産を除く)
定額法を採用しております。なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づいて償却しております。

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