仕掛販売用不動産

有報情報

#1 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(資産)
当連結会計年度末における総資産は9,046,787千円となり、前連結会計年度末と比べ2,773,773千円増加しております。主な増加要因は、「CREAL」の登録会員数増加に伴う運用資金増加による現金及び預金の増加655,472千円及び預託金の増加457,765千円、取得による販売用不動産の増加975,603千円、ホテル設備取得による建物及び構築物の増加883,249千円及び土地の増加499,861千円によるものであります。一方で、本勘定への振替により仕掛販売用不動産の減少282,110千円、建設仮勘定の減少362,243千円を計上しております。
(負債)

2023/03/17 16:39

#2 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

② たな卸資産
販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法に基づく原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)

2023/03/17 16:39

#3 連結貸借対照表関係（連結）

※3 仕掛販売用不動産の保有目的の変更
当連結会計年度(2021年3月31日)

2023/03/17 16:39

#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額

販売用不動産	4,329,365	千円
仕掛販売用不動産	2,800	〃

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積に内容に関する情報
連結財務諸表「注記事項(重要な会計上の見積り)」の内容と同一であります。

2023/03/17 16:39

#5 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

販売用不動産	4,471,913	千円
仕掛販売用不動産	2,800	〃

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積に内容に関する情報
当社グループは、販売用不動産等について毎期正味売却価額をもとに評価を行い、期末における正味売却価額が帳簿価額よりも下落している場合には、当該正味売却価額をもって貸借対照表価額とし、差額を売上原価として処理しております。

2023/03/17 16:39

#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

通常の販売目的で保有するたな卸資産
販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法に基づく原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)

2023/03/17 16:39