訂正有価証券届出書(新規公開時)

(連結貸借対照表関係)
※1 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度 (2023年4月30日)	当連結会計年度 (2024年4月30日)
現金及び預金	100,000千円	100,000千円
販売用不動産	1,498,580	1,590,891
仕掛販売用不動産	1,383,265	1,283,838
建物及び構築物	2,464,713	2,332,263
機械装置及び運搬具	1,500	1,000
土地	1,905,017	4,607,837
その他	17,909	10,075
計	7,370,987	9,925,906

担保付債務は、次のとおりであります。

	前連結会計年度 (2023年4月30日)	当連結会計年度 (2024年4月30日)
短期借入金	490,668千円	853,000千円
1年内返済予定の長期借入金	866,736	371,728
長期借入金	4,872,629	7,031,788
計	6,230,033	8,256,516

※2 当社は、運転資金の効率的な調達を行うため取引銀行2行と当座貸越契約及び貸出コミットメント契約を締結しております。これらの契約に基づく連結会計年度末における当座貸越契約及び貸出コミットメントに係る借入未実行残高は次のとおりであります。

前連結会計年度 (2023年4月30日) 当連結会計年度 (2024年4月30日) 当座貸越極度額及び貸出コミットメントの総額 250,000千円 650,000千円 借入実行残高 250,000 600,000 差引額 - 50,000

※3 財務制限条項
前連結会計年度(2023年4月30日)
当社は、長期借入金の一部に対し、純資産額、経常利益等について、一定水準の維持を条件とする財務
制限条項が付されています。
当連結会計年度(2024年4月30日)
当社は、長期借入金の一部に対し、純資産額、不動産に係る賃料収入、経常利益等について、一定水準
の維持を条件とする財務制限条項が付されています。
※4 売掛金のうち、顧客との契約から生じた債権の金額は、以下のとおりであります。

	前連結会計年度 (2023年4月30日)	当連結会計年度 (2024年4月30日)
	66,479千円	84,471千円

※5 有形固定資産の減価償却累計額

	前連結会計年度 (2023年4月30日)	当連結会計年度 (2024年4月30日)
	1,660,656千円	1,846,411千円

※6 保有目的の変更により、以下の金額を振り替えております。

	前連結会計年度 (2023年4月30日)	当連結会計年度 (2024年4月30日)
有形固定資産から販売用不動産	757,375千円	-千円