ジャパンリアルエステイト投資法人（8952）の貸借対照表
- 【提出】
- 2022年12月26日 15:07
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第42期(令和4年4月1日-令和4年9月30日)
- 【短信】
- 2022年9月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2022年3月31日 | 2022年9月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 21,150,064 | 20,473,628 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,023,858 | 6,319,372 |
| 営業未収入金 | 608,869 | 466,371 |
| 前払費用 | 96,270 | 503,071 |
| 未収消費税等 | 617,709 | － |
| その他 | 208,981 | 307,853 |
| 流動資産計 | 28,705,752 | 28,070,298 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 266,395,817 | 255,140,683 |
| 減価償却累計額 | -119,112,797 | -116,706,330 |
| 建物（純額） | 147,283,020 | 138,434,352 |
| 構築物 | 3,237,811 | 3,112,295 |
| 減価償却累計額 | -1,228,447 | -1,233,432 |
| 構築物（純額） | 2,009,363 | 1,878,863 |
| 機械及び装置 | 3,437,918 | 3,266,422 |
| 減価償却累計額 | -2,723,473 | -2,592,318 |
| 機械及び装置（純額） | 714,444 | 674,103 |
| 工具 | 508,728 | 524,266 |
| 減価償却累計額 | -344,652 | -356,945 |
| 工具 | 164,075 | 167,321 |
| 土地 | 473,737,244 | 458,991,518 |
| 建設仮勘定 | 32,712 | 54,256 |
| 信託建物 | 116,270,016 | 116,752,139 |
| 減価償却累計額 | -37,173,354 | -39,425,825 |
| 信託建物（純額） | 79,096,662 | 77,326,313 |
| 信託構築物 | 1,135,217 | 1,139,925 |
| 減価償却累計額 | -444,958 | -477,306 |
| 信託構築物（純額） | 690,258 | 662,619 |
| 信託機械及び装置 | 893,580 | 904,598 |
| 減価償却累計額 | -617,387 | -638,594 |
| 信託機械及び装置（純額） | 276,192 | 266,003 |
| 信託工具 | 76,983 | 79,252 |
| 減価償却累計額 | -52,189 | -54,975 |
| 信託工具 | 24,794 | 24,277 |
| 信託土地 | 292,084,985 | 292,105,411 |
| 信託建設仮勘定 | 71,215 | 87,072 |
| 有形固定資産合計 | 996,184,970 | 970,672,114 |
| 無形固定資産 | | |
| 地役権 | 828,095 | 826,648 |
| 投資その他の資産 | | |
| その他投資等 | 1,400,696 | 1,457,579 |
| 固定資産計 | 1,006,289,476 | 980,835,096 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 77,313 | 64,885 |
| 繰延資産計 | 77,313 | 64,885 |
| 資産の部合計 | 1,035,072,541 | 1,008,970,280 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 1,936,919 | 1,540,850 |
| 短期借入金 | 41,200,000 | 21,700,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 48,500,000 | 48,500,000 |
| 未払金 | 2,164,967 | 2,138,389 |
| 未払費用 | 327,656 | 289,834 |
| 未払法人税等 | 11,158 | 9,208 |
| 未払消費税等 | － | 2,324,024 |
| 前受金 | 3,092,429 | 2,821,313 |
| その他 | 211,312 | 68,657 |
| 流動負債計 | 97,444,443 | 79,392,278 |
| 固定負債 | | |
| 預り敷金保証金 | 58,334,907 | 55,831,455 |
| 負債の部合計 | 518,309,545 | 491,208,392 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 497,241,216 | 497,241,216 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 3,439,070 | 3,693,378 |
| 任意積立金合計 | 3,439,070 | 3,693,378 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 16,082,709 | 16,827,292 |
| 剰余金合計 | 19,521,779 | 20,520,671 |
| 投資主資本合計 | 516,762,995 | 517,761,887 |
| 純資産の部合計 | 516,762,995 | 517,761,887 |
| 負債・純資産合計 | 1,035,072,541 | 1,008,970,280 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
