日本ビルファンド投資法人（8951）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2020年1月1日 至 2020年6月30日 | 自 2020年7月1日 至 2020年12月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 15,513,506 | 17,274,105 |
| 減価償却費 | 7,167,732 | 7,181,270 |
| 長期前払費用償却額 | 4,070 | 3,270 |
| 投資法人債発行費償却 | 10,381 | 16,019 |
| 投資口交付費 | － | 238,326 |
| 受取利息 | -65 | -139 |
| 未払分配金戻入 | -968 | -1,527 |
| 支払利息 | 1,217,017 | 1,160,566 |
| 固定資産除却損 | 9,132 | 2,292 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 425,017 | 18,969 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -193,376 | -788,688 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -180,826 | 134,578 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 318,251 | 2,818,830 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -71,739 | -16,892 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | － | 3,706,629 |
| その他 | 4,749 | 74,488 |
| 小計 | 24,222,884 | 31,822,098 |
| 利息の受取額 | 65 | 139 |
| 利息の支払額 | -1,163,120 | -1,271,841 |
| 法人税等の支払額 | -776 | -1,068 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 23,059,053 | 30,549,327 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -4,108,152 | -43,806,576 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -2,679,451 | -3,320,834 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -1,314,625 | -1,466,948 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,126,279 | 3,672,944 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | -19,439 | -633 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 4,043 | 13,004 |
| その他 | -448,710 | -491,351 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -7,440,054 | -45,400,395 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 4,000,000 | 98,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -4,000,000 | -88,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 35,000,000 | 22,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -33,000,000 | -23,000,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 15,000,000 |
| 投資法人債発行費の支出 | － | -68,781 |
| 投資口の発行による収入 | － | 122,681,223 |
| 分配金の支払額 | -15,544,894 | -15,511,902 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -13,544,894 | 131,100,539 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 2,074,104 | 116,249,471 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 17,482,048 | 133,731,519 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
