日本ビルファンド投資法人（8951）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2022年7月1日 至 2022年12月31日 | 自 2023年1月1日 至 2023年6月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 20,289,782 | 19,336,745 |
| 減価償却費 | 7,917,848 | 7,873,563 |
| 長期前払費用償却額 | 1,642 | 1,071 |
| 投資法人債発行費償却 | 20,094 | 20,094 |
| 受取利息 | -119 | -100 |
| 未払分配金戻入 | -1,422 | -1,377 |
| 支払利息 | 1,253,804 | 1,251,986 |
| 固定資産除却損 | 2,182 | 973 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 9,109 | -19,079 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 430,760 | － |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 2,067,413 | -1,788,759 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 259,279 | -89,581 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -1,571,925 | 508,050 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 102,143 | -66,867 |
| 長期前払費用の支払額 | -300 | -800 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | 11,517,543 | 21,482,822 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 3,180,239 | － |
| その他 | -92,111 | 126,490 |
| 小計 | 45,385,964 | 48,635,232 |
| 長期前払費用の支払額 | -300 | -800 |
| 利息の受取額 | 119 | 100 |
| 利息の支払額 | -1,352,246 | -1,277,182 |
| 法人税等の支払額 | -932 | -920 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 44,032,904 | 47,357,230 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -17,174,201 | -49,765,777 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -1,617,524 | -2,350,763 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -2,286,687 | -2,309,027 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 2,276,838 | 4,103,581 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | -581 | -3,494 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 3,006 | － |
| その他 | -686,990 | -572,258 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -19,486,139 | -50,897,739 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 88,000,000 | 48,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -94,000,000 | -51,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 33,000,000 | 69,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -24,000,000 | -39,000,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -10,000,000 |
| 分配金の支払額 | -22,919,297 | -19,561,207 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -19,919,297 | -2,561,207 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 4,627,467 | -6,101,716 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 16,058,042 | 9,956,325 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
