オリックス不動産投資法人（8954）のキャッシュ・フロー計算書
- 【提出】
- 2026年5月22日 11:10
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第48期(2025/09/01-2026/02/28)
- 【短信】
- 2026年2月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
キャッシュ・フロー計算書（百万円）| 勘定科目 | 自 2025年3月1日
至 2025年8月31日 | 自 2025年9月1日
至 2026年2月28日 |
|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 税引前当年度純利益 | 12,516 | 14,417 |
| 減価償却費 | 4,175 | 4,318 |
| 長期前払費用償却額 | 224 | 228 |
| 投資法人債発行費償却 | 6 | 6 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | － | -13 |
| 受取利息 | -20 | -25 |
| 支払利息 | 1,359 | 1,577 |
| 固定資産除却損 | 11 | 37 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -127 | 100 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -962 | 962 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -550 | 1,142 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 20 | -50 |
| 長期前払費用の支払額 | -683 | -244 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | 895 | － |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 2,010 | 4,015 |
| 投資有価証券の売却による減少額 | 509 | － |
| 修繕積立金の取崩額 | 18 | － |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 902 | 365 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 16 | 31 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 105 | 17 |
| その他 | 9 | -30 |
| 小計 | 20,438 | 26,855 |
| 利息の受取額 | 19 | 26 |
| 利息の支払額 | -1,188 | -1,525 |
| 法人税等の支払額 | -15 | -20 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 19,253 | 25,335 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 有形固定資産の取得による支出 | -375 | -340 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -45,259 | -35,212 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -1,189 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,203 | 1,951 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -981 | -654 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | -32 | － |
| 差入敷金及び保証金の回収による収入 | 12 | － |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | -225 | -901 |
| 使途制限付信託預金の払戻による収入 | 150 | 181 |
| 修繕積立金の支出 | -58 | -19 |
| その他 | -11 | -40 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -46,766 | -35,034 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 短期借入れによる収入 | － | 23,500 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -18,000 |
| 長期借入れによる収入 | 51,250 | 32,350 |
| 長期借入金の返済による支出 | -20,250 | -17,350 |
| 分配金の支払額 | -11,012 | -12,528 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 19,987 | 7,971 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -7,525 | -1,727 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 19,269 | 17,542 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
