東急リアル・エステート投資法人（8957）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2015年8月1日 至 2016年1月31日 | 自 2016年2月1日 至 2016年7月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,572,808 | 2,927,223 |
| 減価償却費 | 1,023,053 | 1,025,886 |
| 投資口交付費償却 | 8,975 | 8,877 |
| 投資法人債発行費償却 | 4,266 | 4,220 |
| 固定資産除却損 | 5,873 | 23,637 |
| 受取利息 | -1,035 | -984 |
| 支払利息 | 644,046 | 624,322 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 28,515 | -7,707 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 54,080 | － |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -48,898 | -90,078 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 19,750 | 434 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 62,258 | 27,808 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 7,651 | -7,664 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 12,753 | -104,634 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 16,532 | -2,771 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 13,392,910 |
| その他 | 2,597 | 76,826 |
| 小計 | 4,413,229 | 17,898,307 |
| 利息の受取額 | 1,035 | 984 |
| 利息の支払額 | -637,374 | -638,795 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -814 | -785 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,776,074 | 17,259,710 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -2,910,205 | -164,136 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -172 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -716,544 | -13,273,647 |
| 信託敷金及び保証金の回収による収入 | 18,506 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 137,762 | 66,129 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -60,387 | -860 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 96,567 | 605,906 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -310,019 | -743,586 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -3,744,321 | -13,510,366 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 4,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -4,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 2,200,000 | 2,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -2,200,000 | -3,500,000 |
| 分配金の支払額 | -2,395,418 | -2,571,607 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,395,418 | -4,071,607 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -2,363,665 | -322,263 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 8,688,676 | 8,366,412 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
