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貸借対照表（千円）
勘定科目	2016年7月31日	2017年1月31日
資産の部
流動資産
1年内回収予定の信託差入敷金及び保証金	18,506	18,506
固定資産
有形固定資産
建物	12,600,177	12,714,814
減価償却累計額	-2,908,095	-3,152,458
建物（純額）	9,692,082	9,562,356
構築物	157,505	164,366
減価償却累計額	-42,075	-46,969
構築物（純額）	115,429	117,396
機械及び装置	98,404	105,838
減価償却累計額	-61,825	-67,600
機械及び装置（純額）	36,579	38,237
工具	62,868	75,536
減価償却累計額	-42,466	-46,442
工具	20,402	29,094
土地	58,875,428	58,875,428
建設仮勘定	90,576	89,027
信託建物	45,187,351	45,106,664
減価償却累計額	-15,667,606	-16,108,114
信託建物（純額）	29,519,744	28,998,549
信託構築物	714,389	735,722
減価償却累計額	-412,221	-404,816
信託構築物（純額）	302,168	330,906
信託機械及び装置	1,007,221	1,044,181
減価償却累計額	-879,202	-892,367
信託機械及び装置（純額）	128,019	151,813
信託工具	419,261	428,778
減価償却累計額	-293,138	-305,629
信託工具	126,122	123,148
信託土地	112,849,303	111,861,133
信託建設仮勘定	11,877	12,785
有形固定資産合計	211,767,734	210,189,877
無形固定資産
その他	174	143
信託その他無形固定資産	4,296	2,832
無形固定資産合計	4,470	2,976
投資その他の資産
敷金及び保証金	203,877	203,877
信託差入敷金及び保証金	743,315	724,808
長期前払費用	42,435	33,608
その他	132,275	123,046
投資その他の資産合計	1,121,903	1,085,341
固定資産計	212,894,108	211,278,195
繰延資産
投資口交付費	536	－
投資法人債発行費	33,838	29,572
繰延資産計	34,375	29,572
資産の部合計	221,495,569	219,762,222
負債の部
流動負債
1年内返還予定の信託預り敷金及び保証金	190,956	190,956
固定負債
投資法人債	9,500,000	9,500,000
長期借入金	72,000,000	70,000,000
預り敷金及び保証金	3,543,286	3,536,220
信託預り敷金及び保証金	6,317,368	6,103,507
固定負債計	91,360,655	89,139,728
負債の部合計	107,957,208	105,905,573
純資産の部
投資主資本
出資総額（総額）	110,479,406	110,479,406
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	132,278	424,322
任意積立金合計	132,278	424,322
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	2,926,676	2,952,920
剰余金合計	3,058,954	3,377,242
投資主資本合計	113,538,360	113,856,648
純資産の部合計	113,538,360	113,856,648
負債・純資産合計	221,495,569	219,762,222

東急リアル・エステート投資法人（8957）の貸借対照表

個別決算

開示資料

決算

株式

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