東急リアル・エステート投資法人（8957）の貸借対照表
- 【提出】
- 2018年4月27日 15:02
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第29期(平成29年8月1日-平成30年1月31日)
- 【短信】
- 平成30年1月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2017年7月31日 | 2018年1月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 1年内回収予定の信託差入敷金及び保証金 | 18,506 | 18,506 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 12,738,150 | 13,174,818 |
| 減価償却累計額 | -3,395,804 | -3,643,706 |
| 建物（純額） | 9,342,345 | 9,531,111 |
| 構築物 | 164,632 | 169,013 |
| 減価償却累計額 | -51,917 | -56,896 |
| 構築物（純額） | 112,715 | 112,116 |
| 機械及び装置 | 105,838 | 105,838 |
| 減価償却累計額 | -73,686 | -79,771 |
| 機械及び装置（純額） | 32,152 | 26,067 |
| 工具 | 76,860 | 86,896 |
| 減価償却累計額 | -50,040 | -53,866 |
| 工具 | 26,819 | 33,030 |
| 土地 | 58,875,428 | 59,800,843 |
| 建設仮勘定 | 90,368 | 90,368 |
| 信託建物 | 45,848,291 | 46,146,545 |
| 減価償却累計額 | -16,811,550 | -17,531,834 |
| 信託建物（純額） | 29,036,740 | 28,614,711 |
| 信託構築物 | 744,381 | 744,381 |
| 減価償却累計額 | -417,519 | -430,263 |
| 信託構築物（純額） | 326,861 | 314,117 |
| 信託機械及び装置 | 1,052,366 | 1,052,366 |
| 減価償却累計額 | -906,831 | -920,702 |
| 信託機械及び装置（純額） | 145,534 | 131,664 |
| 信託工具 | 465,413 | 488,623 |
| 減価償却累計額 | -321,636 | -337,647 |
| 信託工具 | 143,776 | 150,976 |
| 信託土地 | 111,861,133 | 111,861,133 |
| 信託建設仮勘定 | 1,054 | 1,072 |
| 有形固定資産合計 | 209,994,932 | 210,667,213 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託その他無形固定資産 | 5,555 | 4,760 |
| その他 | 126 | 7,908 |
| 無形固定資産合計 | 5,682 | 12,669 |
| 投資その他の資産 | | |
| 敷金及び保証金 | 203,877 | 208,553 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 724,808 | 706,301 |
| 長期前払費用 | 24,841 | 34,555 |
| その他 | 104,622 | 102,858 |
| 投資その他の資産合計 | 1,058,150 | 1,052,268 |
| 固定資産計 | 211,058,765 | 211,732,151 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 25,375 | 21,109 |
| 繰延資産計 | 25,375 | 21,109 |
| 資産の部合計 | 219,579,046 | 218,101,173 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 1年内返還予定の信託預り敷金及び保証金 | 190,956 | 190,956 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 9,500,000 | 9,500,000 |
| 長期借入金 | 69,500,000 | 70,300,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 3,528,074 | 3,888,520 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 6,348,291 | 6,226,361 |
| その他 | － | 1,761 |
| 固定負債計 | 88,876,366 | 89,916,644 |
| 負債の部合計 | 106,051,646 | 104,671,085 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 110,479,406 | 110,479,406 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 692,159 | 457,304 |
| 任意積立金合計 | 692,159 | 457,304 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,355,834 | 2,493,377 |
| 剰余金合計 | 3,047,993 | 2,950,682 |
| 投資主資本合計 | 113,527,399 | 113,430,088 |
| 純資産の部合計 | 113,527,399 | 113,430,088 |
| 負債・純資産合計 | 219,579,046 | 218,101,173 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
