東急リアル・エステート投資法人（8957）の貸借対照表

【提出】

2018年10月26日 15:01

【資料】

有価証券報告書(内国投資証券)-第30期(平成30年2月1日-平成30年7月31日)

【短信】

2018年7月期決算短信(REIT)

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個別決算

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貸借対照表（千円）
勘定科目	2018年1月31日	2018年7月31日
資産の部
流動資産
1年内回収予定の信託差入敷金及び保証金	18,506	18,506
固定資産
有形固定資産
建物	13,174,818	13,296,394
減価償却累計額	-3,643,706	-3,898,343
建物（純額）	9,531,111	9,398,051
構築物	169,013	169,442
減価償却累計額	-56,896	-61,915
構築物（純額）	112,116	107,527
機械及び装置	105,838	105,838
減価償却累計額	-79,771	-85,856
機械及び装置（純額）	26,067	19,981
工具	86,896	87,689
減価償却累計額	-53,866	-58,169
工具	33,030	29,520
土地	59,800,843	59,800,843
建設仮勘定	90,368	96,427
信託建物	46,146,545	46,397,315
減価償却累計額	-17,531,834	-18,259,780
信託建物（純額）	28,614,711	28,137,534
信託構築物	744,381	747,500
減価償却累計額	-430,263	-442,908
信託構築物（純額）	314,117	304,591
信託機械及び装置	1,052,366	1,071,738
減価償却累計額	-920,702	-934,868
信託機械及び装置（純額）	131,664	136,869
信託工具	488,623	496,694
減価償却累計額	-337,647	-356,152
信託工具	150,976	140,542
信託土地	111,861,133	111,861,133
信託建設仮勘定	1,072	17,324
有形固定資産合計	210,667,213	210,050,347
無形固定資産
その他	7,908	7,098
信託その他無形固定資産	4,760	4,031
無形固定資産合計	12,669	11,129
投資その他の資産
敷金及び保証金	208,553	208,553
信託差入敷金及び保証金	706,301	706,301
長期前払費用	34,555	23,810
その他	102,858	120,120
投資その他の資産合計	1,052,268	1,058,786
固定資産計	211,732,151	211,120,263
繰延資産
投資法人債発行費	21,109	16,912
繰延資産計	21,109	16,912
資産の部合計	218,101,173	219,396,945
負債の部
流動負債
1年内返還予定の信託預り敷金及び保証金	190,956	190,956
固定負債
投資法人債	9,500,000	6,000,000
長期借入金	70,300,000	75,000,000
預り敷金及び保証金	3,888,520	3,603,983
信託預り敷金及び保証金	6,226,361	6,179,917
その他	1,761	3,011
固定負債計	89,916,644	90,786,912
負債の部合計	104,671,085	105,879,321
純資産の部
投資主資本
出資総額	110,479,406	110,479,406
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	457,304	360,041
任意積立金合計	457,304	360,041
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	2,493,377	2,678,175
剰余金合計	2,950,682	3,038,217
投資主資本合計	113,430,088	113,517,623
純資産の部合計	113,430,088	113,517,623
負債・純資産合計	218,101,173	219,396,945

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