東急リアル・エステート投資法人（8957）の損益計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2024年8月1日 至 2025年1月31日 | 自 2025年2月1日 至 2025年7月31日 |
|---|---|---|
| 営業収益 | ||
| 賃貸事業収入 | 7,343,263 | 7,230,851 |
| その他賃貸事業収入 | 545,757 | 575,362 |
| 不動産等売却益 | 1,853,678 | 1,986,911 |
| 資産受入益 | － | 9,838 |
| 営業収益合計 | 9,742,699 | 9,802,963 |
| 営業費用 | ||
| 賃貸事業費用 | 3,651,628 | 3,521,948 |
| 資産運用報酬 | 739,614 | 742,893 |
| 資産保管手数料 | 17,941 | 17,756 |
| 一般事務委託手数料 | 40,349 | 40,259 |
| 役員報酬 | 6,000 | 6,000 |
| その他営業費用 | 115,215 | 125,258 |
| 営業費用合計 | 4,570,748 | 4,454,117 |
| 全事業営業利益 | 5,171,950 | 5,348,845 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 818 | 2,989 |
| 未払分配金戻入 | 416 | 423 |
| 還付加算金 | 364 | － |
| 受取保険金 | 2,126 | － |
| 受取補償金 | 391 | － |
| その他 | － | 68 |
| 営業外収益計 | 4,118 | 3,482 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 394,770 | 389,020 |
| 投資法人債利息 | 37,047 | 36,672 |
| 投資法人債発行費償却 | 4,064 | 3,998 |
| 融資関連費用 | 14,000 | 14,000 |
| その他 | 19,825 | 25,898 |
| 営業外費用計 | 469,708 | 469,590 |
| 当期経常利益 | 4,706,360 | 4,882,738 |
| 税引前当年度純利益 | 4,706,360 | 4,882,738 |
| 法人税 | 1,210 | 605 |
| 法人税等調整額 | -14 | 29 |
| 法人税等合計 | 1,196 | 634 |
| 中間純利益 | 4,705,164 | 4,882,104 |
| 前期繰越利益 | － | 661 |
| 買換特例圧縮積立金取崩額 | 85,781 | 88,355 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 4,790,945 | 4,971,121 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
