純資産

有報情報

#1 事業の内容及び営業の概況、委託会社等の概況（連結）

2025年3月末日現在、委託会社が運用を行なっている投資信託(親投資信託を除きます。)は次のとおりです。

基本的性格	本数(本)	純資産額の合計額(百万円)
単位型株式投資信託	89	423,212
追加型株式投資信託	789	29,203,469
株式投資信託 合計	878	29,626,681
単位型公社債投資信託	72	132,397
追加型公社債投資信託	14	1,359,047
公社債投資信託 合計	86	1,491,444
総合計	964	31,118,125

e border="0" style="margin-left:12.25pt;border-collapse:collapse">基本的性格本数(本)純資産額の合計額(百万円)単位型株式投資信託89423,212追加型株式投資信託78929,203,469株式投資信託 合計87829,626,681単位型公社債投資信託72132,397追加型公社債投資信託141,359,047公社債投資信託 合計861,491,444総合計96431,118,125

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#2 信託報酬等（連結）

(3)【信託報酬等】
① 信託報酬の総額は、計算期間を通じて毎日、信託財産の純資産総額に年率1.628%(税抜1.48%)を乗じて得た額とします。信託報酬は、毎日計上され日々の基準価額に反映されます。信託報酬は、毎計算期末または信託終了のときに信託財産中から支弁します。
② 信託報酬にかかる消費税等に相当する金額を、信託報酬支弁のときに信託財産中から支弁します。

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#3 受益者の権利等（連結）

益分配金および償還金にかかる請求権
受益者は、収益分配金(分配金額は、委託会社が決定します。)および償還金(信託終了時における信託財産の純資産総額を受益権口数で除した額をいいます。以下同じ。)を持分に応じて請求する権利を有します。
収益分配金は、決算日において振替機関等の振替口座簿に記載または記録されている受益者(当該収益分配金にかかる決算日以前において一部解約が行なわれた受益権にかかる受益者を除きます。また、当該収益分配金にかかる計算期間の末日以前に設定された受益権で取得申込代金支払前のため販売会社の名義で記載または記録されている受益権については原則として取得申込者とします。)に、原則として決算日から起算して5営業日までに支払います。

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#4 投資リスク（連結）

・金融商品取引所が定める基準に抵触する等の理由から、リートが上場廃止になることもあります。
ニ.マザーファンドにおける不動産投資信託証券の組入比率は、通常の状態で信託財産の純資産総額の80%程度以上に維持することを基本とします。また、当ファンドにおけるマザーファンドの受益証券の組入比率は、通常の状態で信託財産の純資産総額の90%程度以上とすることを基本とします。このため、当ファンドの基準価額は、海外のリート市場の変動の影響を大きく受けます。
ホ.組入リートの市場価格が下落した場合、基準価額が下落する要因となり、投資元本を割込むことがあります。

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#5 投資制限（連結）

⑥ 外国為替予約取引(信託約款)
委託会社は、信託財産に属する外貨建資産とマザーファンドの信託財産に属する外貨建資産のうち信託財産に属するとみなした額(信託財産に属するマザーファンドの受益証券の時価総額にマザーファンドの信託財産の純資産総額に占める外貨建資産の時価総額の割合を乗じて得た額をいいます。)との合計額について、当該外貨建資産の為替ヘッジのため、外国為替の売買の予約を指図することができます。
⑦ 信用リスク集中回避(信託約款)

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#6 投資方針（連結）

ロ.実質的な運用は、マザーファンドの受益証券に投資することにより行ないます。
ハ.マザーファンドの受益証券の組入比率は、通常の状態で信託財産の純資産総額の90%程度以上とすることを基本とします。
ニ.保有実質外貨建資産については、為替変動リスクの低減のための為替ヘッジは行ないません。

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#7 投資有価証券の主要銘柄（連結）

66,712,345,5224.4739
67,144,577,74899.78e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該銘柄の時価の比率です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">ロ.投資有価証券の種類別投資比率e border="0" style="width:273.0pt;border-collapse:collapse">投資有価証券の種類投資比率親投資信託受益証券99.78%合計99.78%e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該有価証券の時価の比率です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">ハ.投資株式の業種別投資比率e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">該当事項はありません。

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#8 投資状況（連結）

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(1) 【投資状況】 (2025年3月31日現在)投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
コール・ローン、その他の資産(負債控除後)		147,760,971	0.22
純資産総額		67,292,338,719	100.00

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)親投資信託受益証券67,144,577,74899.78内 日本67,144,577,74899.78コール・ローン、その他の資産(負債控除後)147,760,9710.22純資産総額67,292,338,719100.00

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。

2025/06/10 9:28

#9 注記事項、委託会社等の経理状況（連結）

e border="1" style="width:409.55pt;border-collapse:collapse;border:none">(単位:百万円)当中間会計期間
(2024年9月30日)資産の部流動資産現金・預金4,555有価証券1,271未収委託者報酬18,273関係会社短期貸付金16,900その他916流動資産合計41,916固定資産有形固定資産※160無形固定資産ソフトウエア878その他346無形固定資産合計1,225投資その他の資産投資有価証券9,666関係会社株式3,414繰延税金資産748その他1,095投資その他の資産合計14,924固定資産合計16,211資産合計58,128

	(単位:百万円)
負債合計		20,870
純資産の部
株主資本

e border="1" style="width:409.5pt;border-collapse:collapse;border:none">(単位:百万円)当中間会計期間
(2024年9月30日)負債の部流動負債未払金6,580未払費用5,540未払法人税等4,405賞与引当金910その他※21,107流動負債合計18,545固定負債退職給付引当金2,270役員退職慰労引当金55固定負債合計2,325負債合計20,870純資産の部株主資本資本金15,174資本剰余金資本準備金11,495資本剰余金合計11,495利益剰余金利益準備金374その他利益剰余金繰越利益剰余金8,774利益剰余金合計9,148株主資本合計35,818評価・換算差額等その他有価証券評価差額金1,438評価・換算差額等合計1,438純資産合計37,257負債・純資産合計58,128(2)中間損益計算書

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#10 注記表（連結）

時価評価にあたっては、親投資信託受益証券の基準価額に基づいて評価しております。2.その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項特定期間末日2024年9月15日及びその翌日が休日のため、前特定期間末日を2024年9月17日としており、2025年3月15日及びその翌日が休日のため、当特定期間末日を2025年3月17日としております。このため、当特定期間は181日となっております。(貸借対照表に関する注記)

区分			前期 2024年9月17日現在	当期 2025年3月17日現在
3.	※2	元本の欠損	貸借対照表上の純資産額が元本総額を下回っており、その差額は94,330,155,229円であります。	貸借対照表上の純資産額が元本総額を下回っており、その差額は94,829,916,921円であります。

e border="0" style="border-collapse:collapse">区分前期 2024年9月17日現在当期 2025年3月17日現在1.※1期首元本額178,805,683,349円169,053,062,425円期中追加設定元本額2,586,922,583円2,006,900,732円期中一部解約元本額12,339,543,507円9,178,875,023円2.特定期間末日における受益権の総数169,053,062,425口161,881,088,134口3.※2元本の欠損貸借対照表上の純資産額が元本総額を下回っており、その差額は94,330,155,229円であります。貸借対照表上の純資産額が元本総額を下回っており、その差額は94,829,916,921円であります。(損益及び剰余金計算書に関する注記)
e border="0" style="border-collapse:collapse">区分前期 自2024年3月16日 至2024年9月17日当期

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#11 純資産の推移（連結）

(3) 【運用実績】

① 【純資産の推移】

e border="0" style="width:495.0pt;margin-left:.25pt;border-collapse:collapse">(3) 【運用実績】① 【純資産の推移】e border="0" style="width:428.0pt;border-collapse:collapse">純資産総額 (分配落) (円)純資産総額 (分配付) (円)1口当たりの 純資産額 (分配落)(円)1口当たりの 純資産額 (分配付)(円)第21特定期間末 (2015年9月15日)137,627,176,544139,194,072,4380.43920.4442第22特定期間末 (2016年3月15日)128,516,073,281130,055,466,1730.41740.4224第23特定期間末 (2016年9月15日)111,670,821,040113,189,612,2560.36760.3726第24特定期間末 (2017年3月15日)105,468,423,951106,944,079,7640.35740.3624第25特定期間末 (2017年9月15日)103,169,699,598104,625,750,4990.35430.3593第26特定期間末 (2018年3月15日)91,284,021,55992,756,862,2920.30990.3149第27特定期間末 (2018年9月18日)91,932,386,13992,784,424,0940.32370.3267第28特定期間末 (2019年3月15日)87,099,099,10087,635,934,1700.32450.3265第29特定期間末 (2019年9月17日)81,765,030,71782,273,917,6390.32130.3233第30特定期間末 (2020年3月16日)63,146,281,83163,379,710,6150.27050.2715第31特定期間末 (2020年9月15日)64,963,326,94165,187,765,8450.28940.2904第32特定期間末 (2021年3月15日)69,431,138,44069,642,555,2190.32840.3294第33特定期間末 (2021年9月15日)77,984,675,01678,193,591,1240.37330.3743第34特定期間末 (2022年3月15日)82,095,978,34682,308,877,4350.38560.3866第35特定期間末 (2022年9月15日)81,307,919,36181,512,041,3980.39830.3993第36特定期間末 (2023年3月15日)69,699,657,92569,897,219,0340.35280.3538第37特定期間末 (2023年9月15日)71,312,743,23471,501,394,9700.37800.3790第38特定期間末 (2024年3月15日)71,719,965,56471,898,771,2470.40110.40212024年3月末日74,799,827,644-0.4198-4月末日73,135,392,950-0.4144-5月末日74,214,164,178-0.4263-6月末日75,569,771,752-0.4368-7月末日74,445,924,108-0.4355-8月末日73,246,066,926-0.4323-第39特定期間末 (2024年9月17日)74,722,907,19674,891,960,2580.44200.44309月末日75,477,066,475-0.4475-10月末日77,392,664,142-0.4621-11月末日75,526,372,959-0.4535-12月末日72,037,779,922-0.4363-2025年1月末日70,517,758,142-0.4311-2月末日68,585,167,022-0.4219-第40特定期間末 (2025年3月17日)67,051,171,21367,213,052,3010.41420.41523月末日67,292,338,719-0.4166-

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#12 純資産額計算書（連結）

【純資産額計算書】
	2025年3月31日

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">【純資産額計算書】2025年3月31日

Ⅰ 資産総額	67,372,664,925円
Ⅱ 負債総額	80,326,206円
Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	67,292,338,719円
Ⅳ 発行済数量	161,522,449,123口
Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)	0.4166円

e border="0" style="width:338.0pt;border-collapse:collapse">Ⅰ 資産総額67,372,664,925円Ⅱ 負債総額80,326,206円Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)67,292,338,719円Ⅳ 発行済数量161,522,449,123口Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)0.4166円e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(参考) ダイワ・グローバルREIT・マザーファンド

純資産額計算書
	2025年3月31日

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">純資産額計算書2025年3月31日

Ⅰ 資産総額	93,091,107,018円
Ⅱ 負債総額	454,144,764円
Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	92,636,962,254円
Ⅳ 発行済数量	20,705,861,835口
Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)	4.4739円

e border="0" style="width:338.0pt;border-collapse:collapse">Ⅰ 資産総額93,091,107,018円Ⅱ 負債総額454,144,764円Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)92,636,962,254円Ⅳ 発行済数量20,705,861,835口Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)4.4739円

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#13 貸借対照表、委託会社等の経理状況（連結）

e border="0" style="border-collapse:collapse">(単位:百万円)前事業年度 (2023年3月31日)当事業年度
(2024年3月31日)資産の部流動資産現金・預金1,9824,813有価証券346503前払費用393481未収委託者報酬12,52516,513未収収益4778関係会社短期貸付金22,10023,400その他5988流動資産計37,45545,878固定資産有形固定資産※1196※1176建物32器具備品193174無形固定資産1,4821,342ソフトウェア1,3511,063ソフトウェア仮勘定131279投資その他の資産13,82413,660投資有価証券8,2608,448関係会社株式3,4753,475出資金177177長期差入保証金1,0661,021繰延税金資産824524その他2012固定資産計15,50315,180資産合計52,95961,058

(単位:百万円)

負債合計

13,874

19,435

純資産の部

株主資本

e border="0" style="border-collapse:collapse">(単位:百万円)前事業年度 (2023年3月31日)当事業年度
(2024年3月31日)負債の部流動負債預り金101158未払金5,8746,187未払収益分配金3839未払償還金1212未払手数料4,5255,849その他未払金※21,297※2285未払費用3,9875,035未払法人税等5603,842未払消費税等327872賞与引当金6921,048その他21流動負債計11,54517,146固定負債退職給付引当金2,2762,227役員退職慰労引当金5162その他0-固定負債計2,3292,289負債合計13,87419,435純資産の部株主資本資本金15,17415,174資本剰余金資本準備金11,49511,495資本剰余金合計11,49511,495利益剰余金利益準備金374374その他利益剰余金繰越利益剰余金11,50513,048利益剰余金合計11,87913,422株主資本合計38,54940,092評価・換算差額等その他有価証券評価差額金5341,530評価・換算差額等合計5341,530純資産合計39,08441,623負債・純資産合計52,95961,058

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#14 資産の評価（連結）

資産の評価】
基準価額とは、信託財産の純資産総額を計算日における受益権口数で除した1万口当たりの価額をいいます。
純資産総額とは、信託財産に属する資産を法令および一般社団法人投資信託協会規則にしたがって時価(注1、注2)により評価して得た信託財産の資産総額から負債総額を控除した金額をいいます。

2025/06/10 9:28

#15 運用体制（連結）

③ 受託会社に対する管理体制
受託会社に対しては、日々の純資産照合、月次の勘定残高照合などを行なっています。また、受託会社より内部統制の整備および運用状況の報告書を受け取っています。
※ 上記の運用体制は2025年3月末日現在のものであり、変更となる場合があります。

2025/06/10 9:28

#16 附属明細表（連結）

貸借対照表

		2024年9月17日現在 金 額 (円)	2025年3月17日現在 金 額 (円)
負債合計		598,033,030	940,374,991
純資産の部
元本等

e border="0" style="border-collapse:collapse">2024年9月17日現在 金 額 (円)2025年3月17日現在 金 額 (円)資産の部流動資産預金1,017,923,209290,392,265コール・ローン913,275,399960,189,932投資証券97,898,516,25590,910,115,836派生商品評価勘定5,5522,107未収入金303,462,897569,884,375未収配当金349,418,605334,006,176流動資産合計100,482,601,91793,064,590,691資産合計100,482,601,91793,064,590,691負債の部流動負債派生商品評価勘定10,93447,081未払金184,840,096491,007,910未払解約金413,182,000449,320,000流動負債合計598,033,030940,374,991負債合計598,033,030940,374,991純資産の部元本等元本※121,521,130,13720,724,721,514剰余金期末剰余金又は期末欠損金(△)78,363,438,75071,399,494,186元本等合計99,884,568,88792,124,215,700純資産合計99,884,568,88792,124,215,700負債純資産合計100,482,601,91793,064,590,691注記表
(重要な会計方針に係る事項に関する注記)

2025/06/10 9:28

#17 （参考）マザーファンド、運用状況（連結）

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(参考)マザーファンド ダイワ・グローバルREIT・マザーファンドe border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(1) 投資状況 (2025年3月31日現在)投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
コール・ローン、その他の資産(負債控除後)		1,493,443,374	1.61
純資産総額		92,636,962,254	100.00

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)投資証券91,143,518,88098.39内 ガーンジィ377,462,7800.41内 香港2,373,641,2202.56内 シンガポール6,149,489,3506.64内 イギリス9,062,925,3629.78内 ベルギー2,379,658,4302.57内 フランス5,419,452,2205.85内 スペイン1,062,364,5221.15内 カナダ1,100,519,4741.19内 アメリカ46,135,303,41249.80内 オーストラリア16,446,412,30217.75内 ニュージーランド636,289,8080.69コール・ローン、その他の資産(負債控除後)1,493,443,3741.61純資産総額92,636,962,254100.00e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">その他の資産の投資状況e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)為替予約取引(買建)603,460,3260.65内 日本603,460,3260.65為替予約取引(売建)604,004,475△0.65内 日本604,004,475△0.65

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。
(注3)	為替予約取引の時価については、原則として対顧客先物売買相場の仲値で評価しています。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。(注3)為替予約取引の時価については、原則として対顧客先物売買相場の仲値で評価しています。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(2) 投資資産 (2025年3月31日現在)① 投資有価証券の主要銘柄イ.主要銘柄の明細e border="0" style="width:496.0pt;border-collapse:collapse">銘柄名地域種類株数、口数 または 額面金額簿価単価 簿価 (円)評価単価 時価 (円)投資 比率 (%)1GOODMAN GROUPオーストラリア投資証券2,454,9992,895.21
7,107,751,6482,752.38

2025/06/10 9:28