KDX不動産投資法人（8972）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2014年4月30日 | 2014年10月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 10,401,130 | 6,618,979 |
| 信託現金及び信託預金 | 7,654,302 | 9,850,930 |
| 営業未収入金 | 252,557 | 293,160 |
| 前払費用 | 60,750 | 67,307 |
| 未収消費税等 | 219,446 | 752,671 |
| その他 | 13,515 | 334,708 |
| 流動資産計 | 18,601,704 | 17,917,757 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 17,104,159 | 18,412,066 |
| 減価償却累計額 | -3,159,760 | -3,446,065 |
| 建物（純額） | 13,944,398 | 14,966,000 |
| 構築物 | 23,371 | 23,371 |
| 減価償却累計額 | -9,270 | -9,980 |
| 構築物（純額） | 14,100 | 13,390 |
| 機械及び装置 | 365,230 | 365,530 |
| 減価償却累計額 | -137,882 | -148,227 |
| 機械及び装置（純額） | 227,348 | 217,303 |
| 工具 | 80,757 | 81,665 |
| 減価償却累計額 | -37,239 | -40,445 |
| 工具 | 43,517 | 41,220 |
| 土地 | 34,040,805 | 36,127,661 |
| 信託建物 | 95,212,559 | 109,693,031 |
| 減価償却累計額 | -16,732,208 | -17,894,099 |
| 信託建物（純額） | 78,480,350 | 91,798,931 |
| 信託構築物 | 318,890 | 388,628 |
| 減価償却累計額 | -111,124 | -122,722 |
| 信託構築物（純額） | 207,765 | 265,905 |
| 信託機械及び装置 | 1,608,089 | 1,593,819 |
| 減価償却累計額 | -649,138 | -672,196 |
| 信託機械及び装置（純額） | 958,950 | 921,623 |
| 信託工具 | 392,231 | 426,041 |
| 減価償却累計額 | -212,183 | -220,554 |
| 信託工具 | 180,048 | 205,486 |
| 信託土地 | 204,428,467 | 220,922,709 |
| 信託建設仮勘定 | 1,785 | － |
| 有形固定資産合計 | 332,527,539 | 365,480,232 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託水道施設利用権 | 197 | 79 |
| 投資その他の資産 | ||
| 信託敷金及び保証金 | 123,825 | 123,825 |
| 固定資産計 | 336,426,324 | 370,042,816 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 31,327 | 44,638 |
| 投資口交付費 | 107,995 | 164,420 |
| 繰延資産計 | 139,322 | 209,059 |
| 資産の部合計 | 355,167,351 | 388,169,633 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 702,818 | 743,307 |
| 短期借入金 | 6,000,000 | 15,900,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 36,246,500 | 30,135,000 |
| 未払金 | 275,722 | 256,974 |
| 未払費用 | 139,003 | 133,059 |
| 未払法人税等 | 678 | 747 |
| 未払消費税等 | 24,356 | － |
| 前受金 | 1,792,248 | 1,868,868 |
| 預り金 | 29,071 | 15,695 |
| 流動負債計 | 45,210,399 | 49,053,652 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 6,300,000 | 8,300,000 |
| 長期借入金 | 119,200,000 | 133,350,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 2,064,059 | 2,183,348 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 12,283,357 | 14,437,870 |
| 固定負債計 | 139,847,417 | 158,271,219 |
| 負債の部合計 | 185,057,816 | 207,324,872 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 166,261,745 | 176,632,549 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 961,750 | 642,566 |
| 任意積立金合計 | 961,750 | 642,566 |
| 投資主資本合計 | 170,109,535 | 180,844,760 |
| 純資産の部合計 | 170,109,535 | 180,844,760 |
| 負債・純資産合計 | 355,167,351 | 388,169,633 |
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