大和ハウスリート投資法人（8984）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2024年9月1日 至 2025年2月28日 | 自 2025年3月1日 至 2025年8月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 13,166,887 | 15,024,227 |
| 減価償却費 | 5,491,874 | 5,493,002 |
| のれん償却額 | 1,982,226 | 1,982,226 |
| 投資法人債発行費償却 | 15,889 | 14,448 |
| 商標権償却 | 16 | 16 |
| 固定資産除却損 | 70,517 | 202,939 |
| 固定資産受贈益 | － | -540 |
| 受取利息 | -22,121 | -39,961 |
| 支払利息 | 1,547,194 | 1,655,401 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 95,957 | -89,442 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 3,056 | 19,956 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 325,256 | -529,953 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -1,812 | -591 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 554,011 | -1,148,172 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -46,102 | 15,792 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -6,876 | 211,939 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 14,823 | 19,424 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 159,048 | 165,793 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 29 | -191 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 8,263,660 | 3,657,428 |
| 信託差入敷金及び保証金の増減額（△は増加） | － | -18,000 |
| その他 | -80,950 | -14,791 |
| 小計 | 31,532,586 | 26,620,955 |
| 利息の受取額 | 22,121 | 39,961 |
| 利息の支払額 | -1,596,110 | -1,662,832 |
| 法人税等の支払額 | -3,535 | -3,960 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 29,955,062 | 24,994,123 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -369,880 | -252,324 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -2,600,119 | -4,298,737 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | － | -280,347 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 21,190 | 25,113 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -11,418 | -13,907 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 222,166 | 367,656 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -309,233 | -640,066 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -3,047,294 | -5,092,613 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 7,000,000 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | -10,000,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 14,100,000 | 20,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -15,100,000 | -20,000,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 1,787,030 |
| 投資法人債の償還による支出 | -5,000,000 | -2,400,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | -2,999,949 | － |
| 分配金の支払額 | -13,392,584 | -16,240,134 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -25,392,534 | -16,853,104 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1,515,233 | 3,048,406 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 48,281,790 | 51,330,196 |
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