純資産

有報情報

#1 事業の内容及び営業の概況、委託会社等の概況（連結）

2025年12月末日現在、委託会社が運用を行なっている投資信託(親投資信託を除きます。)は次のとおりです。

基本的性格	本数(本)	純資産額の合計額(百万円)
単位型株式投資信託	84	399,990
追加型株式投資信託	768	37,412,564
株式投資信託 合計	852	37,812,554
単位型公社債投資信託	69	145,956
追加型公社債投資信託	14	1,529,368
公社債投資信託 合計	83	1,675,324
総合計	935	39,487,878

e border="0" style="margin-left:12.25pt;border-collapse:collapse">基本的性格本数(本)純資産額の合計額(百万円)単位型株式投資信託84399,990追加型株式投資信託76837,412,564株式投資信託 合計85237,812,554単位型公社債投資信託69145,956追加型公社債投資信託141,529,368公社債投資信託 合計831,675,324総合計93539,487,878

2026/02/20 9:15

#2 信託報酬等（連結）

(3)【信託報酬等】
① 信託報酬の総額は、計算期間を通じて毎日、信託財産の純資産総額に年率0.341%(税抜0.31%)を乗じて得た額とします。信託報酬は、毎日計上され日々の基準価額に反映されます。信託報酬は、毎計算期間の最初の6か月終了日(6か月終了日が休業日の場合には、翌営業日とします。)および毎計算期末または信託終了のときに信託財産中から支弁します。
② 信託報酬にかかる消費税等に相当する金額を、信託報酬支弁のときに信託財産中から支弁します。

2026/02/20 9:15

#3 受益者の権利等（連結）

収益分配金は、原則として毎計算期間終了日の翌営業日に再投資されます。再投資により増加した受益権は、振替口座簿に記載または記録されます。
<償還金にかかる請求権>受益者は、償還金(信託終了時における信託財産の純資産総額を受益権口数で除した額をいいます。以下同じ。)を持分に応じて請求する権利を有します。
償還金は、信託終了日において振替機関等の振替口座簿に記載または記録されている受益者(信託終了日以前において一部解約が行なわれた受益権にかかる受益者を除きます。また、当該信託終了日以前に設定された受益権で取得申込代金支払前のため販売会社の名義で記載または記録されている受益権については原則として取得申込者とします。)に、原則として信託終了日から起算して5営業日までに支払います。

2026/02/20 9:15

#4 投資制限（連結）

④ 同一銘柄の投資信託証券(信託約款)
イ.委託会社は、マザーファンドの信託財産に属する同一銘柄の不動産投資信託の受益証券または同一銘柄の不動産投資法人の投資証券(以下総称して「不動産投資信託証券」といいます。)の時価総額のうち信託財産に属するとみなした額が、信託財産の純資産総額の100分の30を超えることとなる投資の指図をしません。ただし、「投資態度」で定めたインデックスにおける時価の構成割合が30%を超える場合には、当該指数における構成割合の範囲で組入れることができるものとします。
ロ.前イ.において信託財産に属するとみなした額とは、信託財産に属するマザーファンドの受益証券の時価総額に、マザーファンドの信託財産の純資産総額に占める当該不動産投資信託証券の時価総額の割合を乗じて得た額をいいます。

2026/02/20 9:15

#5 投資方針（連結）

イ.主としてマザーファンドの受益証券に投資することにより、ベンチマーク(S&P先進国REIT指数(除く日本)(円ベース))の動きに連動する投資成果をめざして運用を行ないます。
ロ.マザーファンドの受益証券の組入比率は、通常の状態で高位(信託財産の純資産総額の90%程度以上)に維持することを基本とします。
ハ.保有実質外貨建資産の為替変動リスクを回避するための為替ヘッジは行ないません。ただし、保有外貨建資産の売買代金、償還金、利金等の受取りまたは支払いにかかる為替予約等は行なうことができるものとします。保有実質外貨建資産とは、信託財産にかかる保有外貨建資産とマザーファンドの信託財産にかかる保有外貨建資産のうち信託財産に属するとみなした資産との合計をいいます。

2026/02/20 9:15

#6 投資有価証券の主要銘柄（連結）

20,197,696,3494.3338
20,114,886,63499.99e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該銘柄の時価の比率です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">ロ.投資有価証券の種類別投資比率e border="0" style="width:273.0pt;border-collapse:collapse">投資有価証券の種類投資比率親投資信託受益証券99.99%合計99.99%e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該有価証券の時価の比率です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">ハ.投資株式の業種別投資比率e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">該当事項はありません。

2026/02/20 9:15

#7 投資状況（連結）

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(1) 【投資状況】 (2025年12月30日現在)投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
コール・ローン、その他の資産(負債控除後)		1,185,182	0.01
純資産総額		20,116,071,816	100.00

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)親投資信託受益証券20,114,886,63499.99内 日本20,114,886,63499.99コール・ローン、その他の資産(負債控除後)1,185,1820.01純資産総額20,116,071,816100.00

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。

2026/02/20 9:15

#8 注記事項、委託会社等の経理状況（連結）

e border="1" style="width:409.55pt;border-collapse:collapse;border:none">(単位:百万円)当中間会計期間
(2025年9月30日)資産の部流動資産現金・預金4,296有価証券551未収委託者報酬20,930関係会社短期貸付金44,100金銭の信託19,355その他2,027流動資産計91,260固定資産有形固定資産※154無形固定資産ソフトウェア955その他165無形固定資産計1,121投資その他の資産投資有価証券10,809関係会社株式5,556繰延税金資産765その他1,096投資その他の資産合計18,226固定資産計19,403資産合計110,663

	(単位:百万円)
負債合計		20,278
純資産の部
株主資本

e border="1" style="width:409.5pt;border-collapse:collapse;border:none">(単位:百万円)当中間会計期間
(2025年9月30日)負債の部流動負債未払金7,198未払費用4,757未払法人税等3,921賞与引当金969その他※21,065流動負債計17,912固定負債退職給付引当金2,338役員退職慰労引当金27固定負債計2,365負債合計20,278純資産の部株主資本資本金41,424資本剰余金資本準備金37,745資本剰余金合計37,745利益剰余金利益準備金374その他利益剰余金繰越利益剰余金9,323利益剰余金合計9,697株主資本合計88,868評価・換算差額等その他有価証券評価差額金1,517評価・換算差額等合計1,517純資産合計90,385負債・純資産合計110,663(2)中間損益計算書

2026/02/20 9:15

#9 注記表（連結）

e border="0" style="border-collapse:collapse">第21期 自2024年12月3日 至2025年12月1日市場価格その他当該取引に係る価格を勘案して、一般の取引条件と異なる関連当事者との取引は行なわれていないため、該当事項はありません。(1口当たり情報)

	第20期 2024年12月2日現在	第21期 2025年12月1日現在
1口当たり純資産額	3.1558円	3.2508円
(1万口当たり純資産額)	(31,558円)	(32,508円)

e border="0" style="border-collapse:collapse">第20期 2024年12月2日現在第21期 2025年12月1日現在1口当たり純資産額3.1558円3.2508円(1万口当たり純資産額)(31,558円)(32,508円)

2026/02/20 9:15

#10 純資産の推移（連結）

(3) 【運用実績】

① 【純資産の推移】

e border="0" style="width:495.0pt;margin-left:.25pt;border-collapse:collapse">(3) 【運用実績】① 【純資産の推移】e border="0" style="width:418.0pt;border-collapse:collapse">純資産総額 (分配落) (円)純資産総額 (分配付) (円)1口当たりの 純資産額 (分配落)(円)1口当たりの 純資産額 (分配付)(円)第12計算期間末 (2016年11月30日)2,623,541,2792,623,541,2791.58771.5877第13計算期間末 (2017年11月30日)3,363,565,2723,363,565,2721.73931.7393第14計算期間末 (2018年11月30日)3,988,991,0403,988,991,0401.77241.7724第15計算期間末 (2019年12月2日)5,706,625,8025,706,625,8021.97441.9744第16計算期間末 (2020年11月30日)5,876,809,1755,876,809,1751.67551.6755第17計算期間末 (2021年11月30日)10,401,272,67510,401,272,6752.38652.3865第18計算期間末 (2022年11月30日)12,350,744,02012,350,744,0202.36022.3602第19計算期間末 (2023年11月30日)13,290,560,53213,290,560,5322.47372.4737第20計算期間末 (2024年12月2日)18,672,581,89818,672,581,8983.15583.15582024年12月末日18,274,615,646-3.0673-2025年1月末日18,300,515,920-3.0402-2月末日18,099,844,234-3.0056-3月末日17,694,790,431-2.9196-4月末日16,650,545,066-2.7554-5月末日17,578,388,118-2.8716-6月末日17,718,254,632-2.8877-7月末日18,593,934,068-3.0041-8月末日18,683,975,839-3.0215-9月末日19,030,442,742-3.0761-10月末日19,590,699,598-3.1562-11月末日20,248,546,249-3.2571-第21計算期間末 (2025年12月1日)20,209,893,59220,209,893,5923.25083.250812月末日20,116,071,816-3.2364-

2026/02/20 9:15

#11 純資産額計算書（連結）

【純資産額計算書】
	2025年12月30日

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">【純資産額計算書】2025年12月30日

Ⅰ 資産総額	20,121,549,201円
Ⅱ 負債総額	5,477,385円
Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	20,116,071,816円
Ⅳ 発行済数量	6,215,510,118口
Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)	3.2364円

e border="0" style="width:338.0pt;border-collapse:collapse">Ⅰ 資産総額20,121,549,201円Ⅱ 負債総額5,477,385円Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)20,116,071,816円Ⅳ 発行済数量6,215,510,118口Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)3.2364円e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(参考) ダイワ・グローバルREITインデックス・マザーファンド

純資産額計算書
	2025年12月30日

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">純資産額計算書2025年12月30日

Ⅰ 資産総額	60,935,468,399円
Ⅱ 負債総額	391,835,871円
Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	60,543,632,528円
Ⅳ 発行済数量	13,970,089,281口
Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)	4.3338円

e border="0" style="width:338.0pt;border-collapse:collapse">Ⅰ 資産総額60,935,468,399円Ⅱ 負債総額391,835,871円Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)60,543,632,528円Ⅳ 発行済数量13,970,089,281口Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)4.3338円

2026/02/20 9:15

#12 貸借対照表、委託会社等の経理状況（連結）

(2024年3月31日)当事業年度
(2025年3月31日)資産の部流動資産現金・預金4,81313,153有価証券5031,194前払費用481513未収委託者報酬16,51319,097未収収益78110関係会社短期貸付金23,40070,000その他8894流動資産計45,878104,164固定資産有形固定資産※1176※161建物20器具備品17459建設仮勘定00無形固定資産1,3421,160ソフトウェア1,0631,062ソフトウェア仮勘定27997その他-0投資その他の資産13,66014,856投資有価証券8,4489,348関係会社株式3,4753,414出資金17734長期差入保証金1,0211,049繰延税金資産524995その他1213固定資産計15,18016,077資産合計61,058120,241

(単位:百万円)

負債合計

19,435

21,592

純資産の部

株主資本

e border="0" style="border-collapse:collapse">(単位:百万円)前事業年度
(2024年3月31日)当事業年度

2026/02/20 9:15

#13 資産の評価（連結）

資産の評価】
基準価額とは、信託財産の純資産総額を計算日における受益権口数で除した1万口当たりの価額をいいます。
純資産総額とは、信託財産に属する資産を法令および一般社団法人投資信託協会規則にしたがって時価(注1、注2)により評価して得た信託財産の資産総額から負債総額を控除した金額をいいます。

2026/02/20 9:15

#14 運用体制（連結）

⑤ 受託会社に対する管理体制
受託会社に対しては、日々の純資産照合、月次の勘定残高照合などを行なっています。また、受託会社より内部統制の整備および運用状況の報告書を受け取っています。
※ 上記の運用体制は2025年12月末日現在のものであり、変更となる場合があります。

2026/02/20 9:15

#15 附属明細表（連結）

貸借対照表

		2024年12月2日現在 金 額 (円)	2025年12月1日現在 金 額 (円)
負債合計		146,511,826	65,143,871
純資産の部
元本等

e border="0" style="border-collapse:collapse">2024年12月2日現在 金 額 (円)2025年12月1日現在 金 額 (円)資産の部流動資産預金542,559,096808,797,071コール・ローン414,916,867210,509,474投資信託受益証券2,335,702,2801,264,972,181投資証券45,631,535,21956,908,403,651派生商品評価勘定12,193,8062,612,871未収入金2,391,3445,233,278未収配当金54,028,43361,242,645差入委託証拠金550,543,477478,634,140流動資産合計49,543,870,52259,740,405,311資産合計49,543,870,52259,740,405,311負債の部流動負債派生商品評価勘定45,352,15115,120,340未払金96,147,87545,421,531未払解約金5,011,8004,602,000流動負債合計146,511,82665,143,871負債合計146,511,82665,143,871純資産の部元本等元本※111,733,194,87513,712,542,438剰余金期末剰余金又は期末欠損金(△)37,664,163,82145,962,719,002元本等合計49,397,358,69659,675,261,440純資産合計49,397,358,69659,675,261,440負債純資産合計49,543,870,52259,740,405,311注記表
(重要な会計方針に係る事項に関する注記)

2026/02/20 9:15

#16 （参考）マザーファンド、運用状況（連結）

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(参考)マザーファンド ダイワ・グローバルREITインデックス・マザーファンドe border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(1) 投資状況 (2025年12月30日現在)投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
コール・ローン、その他の資産(負債控除後)		1,282,397,232	2.12
純資産総額		60,543,632,528	100.00

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)投資信託受益証券1,443,915,8072.38内 アメリカ1,443,915,8072.38投資証券57,817,319,48995.50内 ガーンジィ75,269,3820.12内 韓国121,229,5500.20内 香港512,856,7960.85内 シンガポール2,139,897,4223.53内 イスラエル118,993,0360.20内 イギリス2,385,349,0873.94内 アイルランド19,956,9850.03内 オランダ85,712,6910.14内 ベルギー602,932,2751.00内 フランス1,200,680,1741.98内 ドイツ12,220,9650.02内 スペイン276,239,8030.46内 イタリア7,173,5480.01内 カナダ723,747,7811.20内 アメリカ44,684,130,69073.80内 オーストラリア4,778,773,7627.89内 ニュージーランド72,155,5420.12コール・ローン、その他の資産(負債控除後)1,282,397,2322.12純資産総額60,543,632,528100.00e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">その他の資産の投資状況e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)不動産投信指数先物取引(買建)1,647,767,2222.72内 ドイツ418,060,4400.69内 アメリカ1,229,706,7822.03為替予約取引(買建)624,543,2201.03内 日本624,543,2201.03

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。
(注3)	為替予約取引の時価については、原則として対顧客先物売買相場の仲値で評価しています。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。(注3)為替予約取引の時価については、原則として対顧客先物売買相場の仲値で評価しています。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(2) 投資資産 (2025年12月30日現在)① 投資有価証券の主要銘柄イ.主要銘柄の明細e border="0" style="width:496.0pt;border-collapse:collapse">銘柄名地域種類株数、口数 または 額面金額簿価単価 簿価 (円)評価単価 時価 (円)投資 比率 (%)1WELLTOWER INCアメリカ投資証券165,47732,447.52
5,369,323,13529,690.03

2026/02/20 9:15