大和証券リビング投資法人（8986）の貸借対照表
- 【提出】
- 2025年6月19日 15:40
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第38期(2024/10/01-2025/03/31)
- 【短信】
- 2025年3月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2024年9月30日 | 2025年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 8,171,202 | 10,985,163 |
| 信託現金及び信託預金 | 3,686,947 | 3,799,432 |
| 営業未収入金 | 156,092 | 156,654 |
| 前払費用 | 504,577 | 408,626 |
| その他 | 47 | 7,469 |
| 貸倒引当金 | -8,705 | -6,188 |
| 流動資産計 | 12,510,161 | 15,351,158 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 96,176,297 | 91,600,111 |
| 減価償却累計額 | -29,349,720 | -28,506,512 |
| 建物（純額） | 66,826,576 | 63,093,599 |
| 構築物 | 539,582 | 502,502 |
| 減価償却累計額 | -338,037 | -316,265 |
| 構築物（純額） | 201,545 | 186,237 |
| 機械及び装置 | 483,461 | 494,537 |
| 減価償却累計額 | -296,812 | -310,547 |
| 機械及び装置（純額） | 186,649 | 183,990 |
| 工具 | 1,493,931 | 1,588,183 |
| 減価償却累計額 | -903,648 | -964,961 |
| 工具 | 590,282 | 623,221 |
| 土地 | 81,308,668 | 79,604,806 |
| 建設仮勘定 | － | 1,650 |
| 信託建物 | 112,030,547 | 114,245,979 |
| 減価償却累計額 | -16,313,091 | -17,713,142 |
| 信託建物（純額） | 95,717,455 | 96,532,837 |
| 信託構築物 | 1,430,760 | 1,450,477 |
| 減価償却累計額 | -318,202 | -350,794 |
| 信託構築物（純額） | 1,112,558 | 1,099,683 |
| 信託機械及び装置 | 141,102 | 144,507 |
| 減価償却累計額 | -76,122 | -81,777 |
| 信託機械及び装置（純額） | 64,979 | 62,730 |
| 信託工具 | 699,082 | 780,457 |
| 減価償却累計額 | -325,398 | -379,400 |
| 信託工具 | 373,683 | 401,057 |
| 信託土地 | 137,069,338 | 140,635,797 |
| 信託建設仮勘定 | 6,556 | 12,844 |
| 有形固定資産合計 | 383,458,295 | 382,438,455 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 546,283 | 546,283 |
| 信託借地権 | 2,094,946 | 2,094,630 |
| 商標権 | 326 | 293 |
| 無形固定資産合計 | 2,641,557 | 2,641,206 |
| 投資その他の資産 | | |
| 修繕積立金 | 232,688 | 240,687 |
| 固定資産計 | 387,508,968 | 386,580,355 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 65,927 | 53,546 |
| 繰延資産計 | 65,927 | 53,546 |
| 資産の部合計 | 400,085,057 | 401,985,060 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 637,827 | 716,986 |
| １年内償還予定の投資法人債 | － | 10,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 21,610,000 | 18,810,000 |
| 未払金 | 31,541 | 39,954 |
| 未払費用 | 995,316 | 1,134,425 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | 41,582 | 218,651 |
| 前受金 | 1,205,853 | 1,190,965 |
| その他 | 32,684 | 30,146 |
| 流動負債計 | 24,555,411 | 32,141,736 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 22,100,000 | 12,100,000 |
| 長期借入金 | 161,027,000 | 163,827,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 943,124 | 912,065 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 3,517,290 | 3,541,074 |
| 資産除去債務 | 120,144 | 120,474 |
| 固定負債計 | 187,707,559 | 180,500,613 |
| 負債の部合計 | 212,262,971 | 212,642,349 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 152,719,492 | 152,719,492 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金 | 20,620,242 | 20,620,242 |
| 任意積立金 | | |
| 配当積立金 | 1,790,969 | 2,297,673 |
| 一時差異等調整積立金 | 6,441,477 | 6,362,165 |
| 任意積立金合計 | 8,232,447 | 8,659,838 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 6,203,926 | 7,210,646 |
| 剰余金合計 | 35,056,617 | 36,490,727 |
| 投資主資本合計 | 187,776,109 | 189,210,220 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 45,975 | 132,490 |
| その他の包括利益累計額合計 | 45,975 | 132,490 |
| 純資産の部合計 | 187,822,085 | 189,342,710 |
| 負債・純資産合計 | 400,085,057 | 401,985,060 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
