大和証券リビング投資法人（8986）の貸借対照表
- 【提出】
- 2025年12月22日 15:35
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第39期(2025/04/01-2025/09/30)
- 【短信】
- 2025年9月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2025年3月31日 | 2025年9月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 10,985,163 | 8,948,956 |
| 信託現金及び信託預金 | 3,799,432 | 3,876,838 |
| 営業未収入金 | 156,654 | 157,757 |
| 前払費用 | 408,626 | 522,339 |
| その他 | 7,469 | 421 |
| 貸倒引当金 | -6,188 | -7,595 |
| 流動資産計 | 15,351,158 | 13,498,718 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 91,600,111 | 89,020,679 |
| 減価償却累計額 | -28,506,512 | -28,299,560 |
| 建物（純額） | 63,093,599 | 60,721,119 |
| 構築物 | 502,502 | 490,024 |
| 減価償却累計額 | -316,265 | -319,473 |
| 構築物（純額） | 186,237 | 170,550 |
| 機械及び装置 | 494,537 | 501,799 |
| 減価償却累計額 | -310,547 | -325,058 |
| 機械及び装置（純額） | 183,990 | 176,741 |
| 工具 | 1,588,183 | 1,814,792 |
| 減価償却累計額 | -964,961 | -1,041,761 |
| 工具 | 623,221 | 773,031 |
| 土地 | 79,604,806 | 78,414,940 |
| 建設仮勘定 | 1,650 | 4,752 |
| 信託建物 | 114,245,979 | 116,223,859 |
| 減価償却累計額 | -17,713,142 | -18,854,856 |
| 信託建物（純額） | 96,532,837 | 97,369,002 |
| 信託構築物 | 1,450,477 | 1,449,030 |
| 減価償却累計額 | -350,794 | -368,851 |
| 信託構築物（純額） | 1,099,683 | 1,080,179 |
| 信託機械及び装置 | 144,507 | 147,191 |
| 減価償却累計額 | -81,777 | -87,568 |
| 信託機械及び装置（純額） | 62,730 | 59,623 |
| 信託工具 | 780,457 | 866,981 |
| 減価償却累計額 | -379,400 | -435,998 |
| 信託工具 | 401,057 | 430,983 |
| 信託土地 | 140,635,797 | 143,075,542 |
| 信託建設仮勘定 | 12,844 | 9,687 |
| 有形固定資産合計 | 382,438,455 | 382,286,152 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 546,283 | 546,283 |
| 信託借地権 | 2,094,630 | 2,094,313 |
| 商標権 | 293 | 364 |
| 無形固定資産合計 | 2,641,206 | 2,640,961 |
| 投資その他の資産 | | |
| 修繕積立金 | 240,687 | 232,004 |
| 固定資産計 | 386,580,355 | 386,593,041 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 53,546 | 41,165 |
| 繰延資産計 | 53,546 | 41,165 |
| 資産の部合計 | 401,985,060 | 400,132,925 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 716,986 | 844,397 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 10,000,000 | 12,500,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 18,810,000 | 15,002,000 |
| 未払金 | 39,954 | 28,324 |
| 未払費用 | 1,134,425 | 1,041,242 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | 218,651 | 207,283 |
| 前受金 | 1,190,965 | 1,197,306 |
| その他 | 30,146 | 27,975 |
| 流動負債計 | 32,141,736 | 30,849,135 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 12,100,000 | 9,600,000 |
| 長期借入金 | 163,827,000 | 167,635,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 912,065 | 880,603 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 3,541,074 | 3,472,077 |
| 資産除去債務 | 120,474 | 120,804 |
| 固定負債計 | 180,500,613 | 181,708,486 |
| 負債の部合計 | 212,642,349 | 212,557,621 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 152,719,492 | 152,719,492 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 20,620,242 | 20,620,242 |
| 出資剰余金控除額 | － | -1,999,972 |
| 出資剰余金（純額） | 20,620,242 | 18,620,270 |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | － | 640,707 |
| 配当積立金 | 2,297,673 | 2,376,115 |
| 一時差異等調整積立金 | 6,362,165 | 6,282,852 |
| 任意積立金合計 | 8,659,838 | 9,299,675 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 7,210,646 | 6,607,078 |
| 剰余金合計 | 36,490,727 | 34,527,024 |
| 投資主資本合計 | 189,210,220 | 187,246,516 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 132,490 | 328,787 |
| その他の包括利益累計額合計 | 132,490 | 328,787 |
| 純資産の部合計 | 189,342,710 | 187,575,304 |
| 負債・純資産合計 | 401,985,060 | 400,132,925 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
