アドバンス・レジデンス投資法人（3269）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2025年2月1日 至 2025年7月31日 | 自 2025年8月1日 至 2026年1月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 9,137,333 | 9,219,679 |
| 減価償却費 | 3,654,291 | 3,716,355 |
| 投資口交付費償却 | 635 | 635 |
| 投資法人債発行費償却 | 7,452 | 6,547 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 676 | -1,595 |
| 受取利息 | -35,139 | -56,579 |
| 支払利息 | 730,060 | 805,916 |
| 投資法人債利息 | 80,928 | 69,196 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 50,548 | -21,824 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -12,786 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -142,211 | 137,541 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 235,403 | -236,356 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 231,250 | -22,011 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 87,285 | -4,242 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -26,268 | 25,409 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 177,328 | -195,894 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | 1,469,214 | 1,057,477 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 2,111,889 | 2,298,397 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 53,777 | 45,780 |
| その他 | 16,759 | 903,095 |
| 小計 | 17,841,215 | 17,734,742 |
| 利息の受取額 | 29,394 | 51,074 |
| 利息の支払額 | -815,444 | -880,356 |
| 法人税等の支払額 | -4,175 | -3,845 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 17,050,990 | 16,901,616 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の預入による支出 | -7,000,000 | -10,000,000 |
| 定期預金の払戻による収入 | 13,000,000 | 10,000,000 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -1,409,287 | -1,441,779 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -4,184,261 | -11,915,397 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入（純額） | 9,594 | 3,595 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入（純額） | 9,828 | 51,386 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 425,874 | -13,302,194 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 2,700,000 | 3,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -2,700,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 14,600,000 | 15,400,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -9,900,000 | -11,400,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | -2,000,000 | -3,500,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | -1,999,896 | － |
| 分配金の支払額 | -8,561,470 | -10,008,847 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -7,861,367 | -6,508,847 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 9,615,497 | -2,909,425 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 24,611,491 | 21,702,066 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
