アクティビア・プロパティーズ投資法人（3279）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2022年12月1日 至 2023年5月31日 | 自 2023年6月1日 至 2023年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 8,859,317 | 8,622,579 |
| 減価償却費 | 1,454,609 | 1,486,808 |
| 固定資産除却損 | 18,726 | 29,108 |
| 投資法人債発行費償却 | 10,103 | 10,103 |
| 受取利息及び有価証券利息 | -94 | -96 |
| 支払利息 | 742,931 | 743,888 |
| 融資関連費用 | 213,596 | 212,802 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -18,292 | 104,096 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -303,074 | 303,074 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -367,653 | 678,875 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -234,167 | 229,832 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 39,157,799 | 2,220,530 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -37,392 | 255,091 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 8,946 | -18,967 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 55,074 | -38,896 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -55,262 | -25,665 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 4,622 | -216,446 |
| その他 | 48,502 | -45,741 |
| 小計 | 49,558,292 | 14,550,979 |
| 利息の受取額 | 94 | 96 |
| 利息の支払額 | -706,536 | -753,240 |
| 法人税等の支払額 | -168,119 | -605 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 48,683,730 | 13,797,230 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -46,808,998 | -1,065,134 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -1,129,870 | -1,079,420 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 2,668,503 | 669,711 |
| その他 | -900 | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -45,271,265 | -1,474,843 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 29,298,425 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | -30,299,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 19,846,439 | 16,633,660 |
| 長期借入金の返済による支出 | -15,500,000 | -16,750,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 1,985,315 | － |
| 自己投資口の取得による支出 | -1,999,983 | － |
| 分配金の支払額 | -7,555,761 | -7,972,021 |
| その他 | -22,883 | -36,407 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -4,247,448 | -8,124,768 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -834,983 | 4,197,618 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 21,350,754 | 25,548,373 |
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