アクティビア・プロパティーズ投資法人（3279）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年6月1日 至 2023年11月30日 | 自 2023年12月1日 至 2024年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 8,622,579 | 7,417,419 |
| 減価償却費 | 1,486,808 | 1,525,283 |
| 固定資産除却損 | 29,108 | 17,329 |
| 投資法人債発行費償却 | 10,103 | 10,103 |
| 受取利息及び有価証券利息 | -96 | -114 |
| 支払利息 | 743,888 | 767,446 |
| 融資関連費用 | 212,802 | 213,387 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 104,096 | 8,829 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 303,074 | － |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 678,875 | -300,700 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 229,832 | -233,101 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 2,220,530 | 4,384,264 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 255,091 | -118,779 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -18,967 | 27,500 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -38,896 | -27,481 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -25,665 | 18,571 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -216,446 | 4,465 |
| その他 | -45,741 | -21,531 |
| 小計 | 14,550,979 | 13,692,894 |
| 利息の受取額 | 96 | 114 |
| 利息の支払額 | -753,240 | -749,958 |
| 法人税等の支払額 | -605 | -607 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 13,797,230 | 12,942,442 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -1,065,134 | -1,832,911 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -1,501 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -1,079,420 | -729,219 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 669,711 | 839,775 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,474,843 | -1,723,856 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 16,633,660 | 17,362,858 |
| 長期借入金の返済による支出 | -16,750,000 | -17,500,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | － | -5,999,850 |
| 分配金の支払額 | -7,972,021 | -7,760,490 |
| その他 | -36,407 | -24,824 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -8,124,768 | -13,922,307 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 4,197,618 | -2,703,722 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 25,548,373 | 22,844,650 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
