アクティビア・プロパティーズ投資法人（3279）の貸借対照表
- 【提出】
- 2025年8月27日 15:32
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第27期(2024/12/01-2025/05/31)
- 【短信】
- 2025年5月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2024年11月30日 | 2025年5月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 16,841,625 | 15,395,071 |
| 信託現金及び信託預金 | 4,540,113 | 4,409,254 |
| 営業未収入金 | 791,542 | 754,979 |
| 前払費用 | 433,820 | 697,180 |
| 未収還付法人税等 | 59 | 2,588 |
| その他 | 5,751 | 4,461 |
| 流動資産計 | 22,612,911 | 21,263,535 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 信託建物 | 97,309,404 | 98,717,367 |
| 減価償却累計額 | -24,628,454 | -26,069,824 |
| 信託建物（純額） | 72,680,949 | 72,647,542 |
| 信託構築物 | 836,591 | 839,280 |
| 減価償却累計額 | -381,356 | -401,363 |
| 信託構築物（純額） | 455,235 | 437,916 |
| 信託機械及び装置 | 1,660,113 | 1,723,548 |
| 減価償却累計額 | -711,966 | -761,067 |
| 信託機械及び装置（純額） | 948,147 | 962,480 |
| 信託工具 | 496,728 | 526,731 |
| 減価償却累計額 | -284,267 | -309,418 |
| 信託工具 | 212,460 | 217,313 |
| 信託土地 | 452,419,828 | 452,419,828 |
| 信託建設仮勘定 | 17,058 | 29,044 |
| 有形固定資産合計 | 526,733,680 | 526,714,126 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託借地権 | 9,055,086 | 9,055,086 |
| その他 | 2,937 | 4,466 |
| 無形固定資産合計 | 9,058,023 | 9,059,552 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 307,643 | 1,594,315 |
| 長期前払費用 | 1,373,802 | 1,349,188 |
| デリバティブ債権 | 438 | － |
| 繰延税金資産 | 13 | － |
| その他 | 39,222 | 39,222 |
| 投資その他の資産合計 | 1,721,120 | 2,982,726 |
| 固定資産計 | 537,512,824 | 538,756,405 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 84,586 | 77,176 |
| 繰延資産計 | 84,586 | 77,176 |
| 資産の部合計 | 560,210,322 | 560,097,117 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 1,899,710 | 1,447,450 |
| 短期借入金 | － | 1,998,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 36,880,000 | 36,520,000 |
| 未払金 | 7,830 | 6,916 |
| 未払費用 | 1,008,104 | 1,066,994 |
| 未払法人税等 | 691 | 605 |
| 未払消費税等 | 242,545 | 307,252 |
| 前受金 | 401,785 | 438,416 |
| 預り金 | 1,582 | 2,966 |
| 流動負債計 | 42,442,250 | 43,788,601 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 20,700,000 | 18,700,000 |
| 長期借入金 | 205,270,000 | 205,630,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 24,013,496 | 24,645,352 |
| その他 | 80 | 1,121 |
| 固定負債計 | 249,983,577 | 248,976,473 |
| 負債の部合計 | 292,425,828 | 292,765,074 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 270,963,556 | 270,963,556 |
| 出資総額控除額 | | |
| その他の出資総額控除額 | -11,999,491 | -11,999,491 |
| 出資総額控除額合計 | -11,999,491 | -11,999,491 |
| 出資総額（純額） | 258,964,065 | 258,964,065 |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 1,703,957 | 1,083,022 |
| 任意積立金合計 | 1,703,957 | 1,083,022 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 7,116,032 | 7,284,954 |
| 剰余金合計 | 8,819,990 | 8,367,976 |
| 投資主資本合計 | 267,784,056 | 267,332,042 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 438 | － |
| その他の包括利益累計額合計 | 438 | － |
| 純資産の部合計 | 267,784,494 | 267,332,042 |
| 負債・純資産合計 | 560,210,322 | 560,097,117 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
