アクティビア・プロパティーズ投資法人（3279）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2024年6月1日 至 2024年11月30日 | 自 2024年12月1日 至 2025年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 6,746,532 | 6,915,191 |
| 減価償却費 | 1,563,138 | 1,604,278 |
| 固定資産除却損 | 6,078 | 13,358 |
| 投資法人債発行費償却 | 8,386 | 7,409 |
| 受取利息及び有価証券利息 | -1,725 | -9,527 |
| 支払利息 | 837,368 | 901,940 |
| 融資関連費用 | 214,037 | 213,474 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 88,955 | 36,562 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -135,630 | 64,706 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 200,050 | -259,839 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 82,396 | -100,437 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -27,500 | － |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -59,755 | 17,888 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 13,879 | 36,631 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -89,887 | 32,844 |
| その他 | 25,217 | 2,806 |
| 小計 | 9,471,541 | 9,477,289 |
| 利息の受取額 | 1,725 | 9,527 |
| 利息の支払額 | -782,048 | -881,400 |
| 法人税等の支払額 | -851 | -3,220 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 8,690,368 | 8,602,196 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -1,383,348 | -1,948,543 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -306,696 | -1,297,234 |
| 投資有価証券の償還による収入 | － | 10,562 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -2,880 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -422,148 | -333,871 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 579,865 | 965,727 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,532,327 | -2,606,240 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 1,998,000 |
| 長期借入れによる収入 | 15,836,200 | 16,987,055 |
| 長期借入金の返済による支出 | -12,000,000 | -17,180,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | -5,000,000 | -2,000,000 |
| 分配金の支払額 | -7,417,868 | -7,366,604 |
| その他 | -39,284 | -11,820 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -8,620,952 | -7,573,369 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -1,462,911 | -1,577,413 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 21,381,738 | 19,804,325 |
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