日本リート投資法人（3296）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2012年7月1日 至 2013年6月30日 | 自 2013年7月1日 至 2014年6月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 18,434 | 184,090 |
| 減価償却費 | 273,767 | 375,098 |
| 投資口交付費 | － | 36,035 |
| 受取利息 | -262 | -288 |
| 支払利息 | 379,858 | 338,250 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -2,679 | -123,389 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 142 | -112,646 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 10,497 | -150,698 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -797,388 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -10,725 | -3,320 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -24,700 | 141,355 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -4 | － |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -1,858 | 14,700 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -4,283 | 328,970 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 1,936 | － |
| 長期未払金の増減額（△は減少） | -100,321 | -9,757 |
| その他 | -524 | -18,527 |
| 小計 | 539,277 | 202,485 |
| 利息の受取額 | 209 | 229 |
| 利息の支払額 | -385,206 | -384,588 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | 1,088 | -9,651 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 155,369 | -191,524 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | － | -40,578,293 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | － | -13,873,428 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 61,239 | 2,184,725 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -28,543 | -48,882 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 32,695 | -52,315,879 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 10,630,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -1,750,000 |
| 長期借入れによる収入 | － | 28,170,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -231,560 | -18,386,880 |
| 投資口の発行による収入 | － | 36,783,848 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -231,560 | 55,446,968 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -43,494 | 2,939,564 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 1,325,122 | 4,264,687 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
