日本リート投資法人（3296）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2013年7月1日 至 2014年6月30日 | 自 2014年7月1日 至 2014年12月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 184,090 | 1,078,344 |
| 減価償却費 | 375,098 | 348,586 |
| 投資口交付費 | 36,035 | － |
| 受取利息 | -288 | -309 |
| 支払利息 | 338,250 | 95,325 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -123,389 | 91,441 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -112,646 | 1,335 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -150,698 | 28,322 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -797,388 | 797,388 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -3,320 | 67,412 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 141,355 | 16,388 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 14,700 | 26,345 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 328,970 | -73,976 |
| 長期未払金の増減額（△は減少） | -9,757 | － |
| その他 | -18,527 | 7,544 |
| 小計 | 202,485 | 2,484,150 |
| 利息の受取額 | 229 | 246 |
| 利息の支払額 | -384,588 | -94,582 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -9,651 | 2,452 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -191,524 | 2,392,267 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -40,578,293 | -3,720,700 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -13,873,428 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 2,184,725 | 173,399 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -48,882 | -136,031 |
| 投資有価証券の取得による支出 | － | -705,640 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -52,315,879 | -4,388,973 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 10,630,000 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | -1,750,000 | -730,000 |
| 長期借入れによる収入 | 28,170,000 | 3,700,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -18,386,880 | － |
| 投資口の発行による収入 | 36,783,848 | － |
| 分配金の支払額 | － | -180,332 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 55,446,968 | 2,789,667 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 2,939,564 | 792,960 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 4,264,687 | 5,057,648 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
