日本リート投資法人（3296）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2016年7月1日 至 2016年12月31日 | 自 2017年1月1日 至 2017年6月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,055,512 | 3,219,081 |
| 減価償却費 | 753,613 | 734,495 |
| 固定資産除却損 | 1,849 | 342 |
| 固定資産圧縮損 | － | 44,593 |
| 受取利息 | -76 | -77 |
| 支払利息 | 247,058 | 250,354 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 27,093 | -11,614 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 5,296 | -19,266 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -839 | -85,320 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 3,074 | -69,490 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -6,439 | -22,860 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 13,872 | 5,642 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -4,151 | 80,915 |
| その他 | -20,327 | 4,052 |
| 小計 | 4,075,535 | 4,130,848 |
| 利息の受取額 | 76 | 77 |
| 利息の支払額 | -245,369 | -250,911 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -3,640 | -6,047 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,826,602 | 3,873,967 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -255,360 | -568,669 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 431,227 | 261,839 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -232,627 | -200,895 |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 3,935 | 2,402 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -5,579 | -51,887 |
| その他の支出 | -1,244 | -1,244 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -59,648 | -558,454 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 10,000,000 | 11,600,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -10,000,000 | -11,600,000 |
| 分配金の支払額 | -2,935,264 | -3,048,932 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,935,264 | -3,048,932 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 831,690 | 266,581 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 16,474,409 | 16,740,990 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
