日本リート投資法人（3296）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2017年1月1日 至 2017年6月30日 | 自 2017年7月1日 至 2017年12月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,219,081 | 3,608,549 |
| 減価償却費 | 734,495 | 751,698 |
| 不動産等交換差益 | － | -376,123 |
| 固定資産除却損 | 342 | 1,134 |
| 固定資産圧縮損 | 44,593 | － |
| 受取利息 | -77 | -80 |
| 支払利息 | 250,354 | 279,994 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -11,614 | 25,125 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -19,266 | -340 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -85,320 | -61,270 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -69,490 | 31,337 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -22,860 | 109,602 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 5,642 | -3,970 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 80,915 | -26,236 |
| その他 | 4,052 | 14,494 |
| 小計 | 4,130,848 | 4,353,916 |
| 利息の受取額 | 77 | 80 |
| 利息の支払額 | -250,911 | -276,877 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -6,047 | -234 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,873,967 | 4,076,885 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -568,669 | -2,640,773 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 261,839 | 783,213 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -200,895 | -538,141 |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 2,402 | 768,367 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -51,887 | -505,202 |
| その他の支出 | -1,244 | -1,244 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -558,454 | -2,133,780 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 2,600,000 |
| 長期借入れによる収入 | 11,600,000 | 10,200,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -11,600,000 | -10,200,000 |
| 分配金の支払額 | -3,048,932 | -3,226,036 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,048,932 | -626,036 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 266,581 | 1,317,068 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 16,740,990 | 18,058,058 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
