日本リート投資法人（3296）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2017年6月30日 | 2017年12月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 11,217,610 | 13,081,408 |
| 信託現金及び信託預金 | 5,523,380 | 4,976,650 |
| 営業未収入金 | 112,358 | 87,232 |
| 前払費用 | 370,288 | 370,628 |
| 未収還付法人税等 | 8,006 | 7,553 |
| その他 | 5,554 | 70,500 |
| 貸倒引当金 | ||
| 流動資産計 | 17,237,198 | 18,593,973 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 信託建物 | 48,602,616 | 50,201,105 |
| 減価償却累計額 | -4,820,866 | -5,363,472 |
| 信託建物（純額） | 43,781,749 | 44,837,632 |
| 信託構築物 | 157,997 | 164,967 |
| 減価償却累計額 | -32,975 | -34,263 |
| 信託構築物（純額） | 125,021 | 130,704 |
| 信託機械及び装置 | 156,868 | 219,713 |
| 減価償却累計額 | -8,993 | -17,878 |
| 信託機械及び装置（純額） | 147,875 | 201,835 |
| 信託工具 | 64,963 | 72,890 |
| 減価償却累計額 | -12,010 | -15,146 |
| 信託工具 | 52,952 | 57,743 |
| 信託土地 | 147,626,696 | 149,411,625 |
| 信託建設仮勘定 | － | 8,417 |
| 有形固定資産合計 | 191,734,295 | 194,647,958 |
| 無形固定資産 | ||
| 信託借地権 | 15,806,402 | 15,806,402 |
| 無形固定資産合計 | 15,806,402 | 15,806,402 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 895,866 | 561,951 |
| 敷金及び保証金 | 10,110 | 10,110 |
| 長期前払費用 | 699,633 | 760,904 |
| その他 | 50,535 | 35,801 |
| 投資その他の資産合計 | 1,656,145 | 1,368,767 |
| 固定資産計 | 209,196,843 | 211,823,128 |
| 資産の部合計 | 226,434,042 | 230,417,101 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 611,972 | 1,371,522 |
| 短期借入金 | － | 2,600,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 19,700,000 | 20,300,000 |
| 未払費用 | 223,658 | 222,805 |
| 未払消費税等 | 107,251 | 138,589 |
| 繰延税金負債 | 495 | 3,333 |
| 前受金 | 1,172,706 | 1,146,470 |
| その他 | 360,827 | 628,326 |
| 流動負債計 | 22,176,913 | 26,411,047 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 83,870,000 | 83,270,000 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 7,841,792 | 7,811,739 |
| 繰延税金負債 | 5,034 | － |
| 固定負債計 | 91,716,827 | 91,081,739 |
| 負債の部合計 | 113,893,741 | 117,492,787 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 109,285,298 | 109,285,298 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 3,242,988 | 3,631,760 |
| 剰余金合計 | 3,242,988 | 3,631,760 |
| 投資主資本合計 | 112,528,286 | 112,917,058 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | 12,014 | 7,254 |
| その他の包括利益累計額合計 | 12,014 | 7,254 |
| 純資産の部合計 | 112,540,301 | 112,924,313 |
| 負債・純資産合計 | 226,434,042 | 230,417,101 |
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