日本リート投資法人（3296）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2024年1月1日 至 2024年6月30日 | 自 2024年7月1日 至 2024年12月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 4,774,891 | 4,889,310 |
| 減価償却費 | 993,760 | 992,014 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,709 | 3,709 |
| 固定資産除却損 | 12,457 | 13,289 |
| 受取利息 | -74 | -1,330 |
| 支払利息 | 461,346 | 493,745 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -4,243 | 6,299 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 6,641 | -8,983 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 103,296 | 32,586 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 190,649 | 179,225 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 93,914 | -61,870 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -3,350 | 7,386 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 26,841 | -28,330 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 6,502,215 | 6,844,872 |
| その他 | 12,245 | -31,660 |
| 小計 | 13,174,300 | 13,330,264 |
| 利息の受取額 | 74 | 1,330 |
| 利息の支払額 | -457,019 | -487,399 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -706 | -1,245 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 12,716,648 | 12,842,949 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | － | -125 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -8,612,921 | -1,038,797 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 469,246 | 372,296 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -358,800 | -506,760 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | － | 37 |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 30,000 | － |
| 投資有価証券の取得による支出 | － | -121,563 |
| その他の支出 | -1,244 | -1,244 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -8,473,720 | -1,296,157 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 9,250,000 | 9,850,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -7,750,000 | -11,350,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | － | -2,499,903 |
| 分配金の支払額 | -3,976,797 | -4,300,536 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,476,797 | -8,300,440 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1,766,131 | 3,246,351 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 17,885,747 | 21,132,099 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
