日本リート投資法人（3296）の貸借対照表
- 【提出】
- 2025年3月28日 16:20
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第25期(2024/07/01-2024/12/31)
- 【短信】
- 2024年12月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2024年6月30日 | 2024年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 11,876,457 | 15,291,417 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,009,289 | 5,840,681 |
| 営業未収入金 | 101,266 | 94,909 |
| 前払費用 | 463,829 | 472,813 |
| その他 | 14,105 | 15,854 |
| 流動資産計 | 18,464,948 | 21,715,676 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 287,615 | 287,740 |
| 減価償却累計額 | -48,380 | -53,164 |
| 建物（純額） | 239,234 | 234,575 |
| 工具 | 1,066 | 1,066 |
| 減価償却累計額 | -125 | -198 |
| 工具 | 940 | 867 |
| 信託建物 | 63,911,805 | 62,702,549 |
| 減価償却累計額 | -15,277,528 | -15,804,706 |
| 信託建物（純額） | 48,634,277 | 46,897,843 |
| 信託構築物 | 234,554 | 229,552 |
| 減価償却累計額 | -100,951 | -103,713 |
| 信託構築物（純額） | 133,602 | 125,838 |
| 信託機械及び装置 | 641,275 | 732,816 |
| 減価償却累計額 | -248,444 | -275,187 |
| 信託機械及び装置（純額） | 392,830 | 457,628 |
| 信託工具 | 466,176 | 582,111 |
| 減価償却累計額 | -219,647 | -251,684 |
| 信託工具 | 246,529 | 330,427 |
| 信託土地 | 190,808,354 | 185,577,981 |
| 信託建設仮勘定 | 2,973 | 2,002 |
| 有形固定資産合計 | 240,458,743 | 233,627,165 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 1,256,792 | 1,256,792 |
| 信託借地権 | 16,792,459 | 16,792,459 |
| その他 | 3,208 | 3,014 |
| 無形固定資産合計 | 18,052,460 | 18,052,267 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | － | 121,563 |
| 敷金及び保証金 | 10,137 | 10,100 |
| 長期前払費用 | 1,132,787 | 1,100,201 |
| 繰延税金資産 | 23 | 41 |
| その他 | 8,950 | 3,089 |
| 投資その他の資産合計 | 1,151,899 | 1,234,995 |
| 固定資産計 | 259,663,103 | 252,914,428 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 33,164 | 29,455 |
| 繰延資産計 | 33,164 | 29,455 |
| 資産の部合計 | 278,161,217 | 274,659,560 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 1,245,365 | 1,155,871 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 1,000,000 | 1,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 19,400,000 | 17,550,000 |
| 未払費用 | 343,250 | 356,982 |
| 未払法人税等 | 1,042 | 1,204 |
| 未払消費税等 | 232,567 | 411,792 |
| 前受金 | 1,493,866 | 1,465,535 |
| その他 | 136,002 | 125,746 |
| 流動負債計 | 23,852,093 | 22,067,132 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 5,500,000 | 5,500,000 |
| 長期借入金 | 108,220,000 | 108,570,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 62,921 | 62,921 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 9,130,206 | 8,981,323 |
| 固定負債計 | 122,913,128 | 123,114,245 |
| 負債の部合計 | 146,765,222 | 145,181,378 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 126,515,601 | 126,515,601 |
| 出資総額控除額 | － | -2,499,903 |
| 出資総額（純額） | 126,515,601 | 124,015,698 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | － | 467,939 |
| 任意積立金合計 | － | 467,939 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 4,880,393 | 4,994,544 |
| 剰余金合計 | 4,880,393 | 5,462,483 |
| 投資主資本合計 | 131,395,994 | 129,478,181 |
| 純資産の部合計 | 131,395,994 | 129,478,181 |
| 負債・純資産合計 | 278,161,217 | 274,659,560 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
