日本リート投資法人（3296）の貸借対照表
- 【提出】
- 2026年2月18日 15:30
- 【資料】
- 訂正有価証券報告書(内国投資証券)-第24期(2024/01/01-2024/06/30)
- 【短信】
- 2024年6月期決算短信(REIT)
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個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2023年12月31日 | 2024年6月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 10,246,577 | 11,876,457 |
| 信託現金及び信託預金 | 5,873,038 | 6,009,289 |
| 営業未収入金 | 97,023 | 101,266 |
| 前払費用 | 470,471 | 463,829 |
| その他 | 12,392 | 14,105 |
| 流動資産計 | 16,699,501 | 18,464,948 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 287,615 | 287,615 |
| 減価償却累計額 | -43,600 | -48,380 |
| 建物（純額） | 244,014 | 239,234 |
| 工具 | 1,066 | 1,066 |
| 減価償却累計額 | -51 | -125 |
| 工具 | 1,014 | 940 |
| 信託建物 | 63,825,724 | 63,911,805 |
| 減価償却累計額 | -14,774,534 | -15,277,528 |
| 信託建物（純額） | 49,051,189 | 48,634,277 |
| 信託構築物 | 236,544 | 234,554 |
| 減価償却累計額 | -96,147 | -100,951 |
| 信託構築物（純額） | 140,396 | 133,602 |
| 信託機械及び装置 | 582,716 | 641,275 |
| 減価償却累計額 | -230,246 | -248,444 |
| 信託機械及び装置（純額） | 352,469 | 392,830 |
| 信託工具 | 423,304 | 466,176 |
| 減価償却累計額 | -191,852 | -219,647 |
| 信託工具 | 231,451 | 246,529 |
| 信託土地 | 189,364,822 | 190,808,354 |
| 信託建設仮勘定 | 1,763 | 2,973 |
| 有形固定資産合計 | 239,387,121 | 240,458,743 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 1,256,792 | 1,256,792 |
| 信託借地権 | 16,792,459 | 16,792,459 |
| その他 | 3,401 | 3,208 |
| 無形固定資産合計 | 18,052,653 | 18,052,460 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 32,356 | － |
| 敷金及び保証金 | 10,137 | 10,137 |
| 長期前払費用 | 1,236,083 | 1,132,787 |
| 繰延税金資産 | 21 | 23 |
| その他 | 7,705 | 8,950 |
| 投資その他の資産合計 | 1,286,305 | 1,151,899 |
| 固定資産計 | 258,726,080 | 259,663,103 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 36,874 | 33,164 |
| 繰延資産計 | 36,874 | 33,164 |
| 資産の部合計 | 275,462,457 | 278,161,217 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 1,184,509 | 1,245,365 |
| １年内償還予定の投資法人債 | － | 1,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 17,600,000 | 19,400,000 |
| 未払費用 | 342,274 | 343,250 |
| 未払法人税等 | 657 | 1,042 |
| 未払消費税等 | 41,917 | 232,567 |
| 前受金 | 1,467,024 | 1,493,866 |
| その他 | 142,204 | 136,002 |
| 流動負債計 | 20,778,589 | 23,852,093 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 6,500,000 | 5,500,000 |
| 長期借入金 | 108,520,000 | 108,220,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 62,921 | 62,921 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 8,994,903 | 9,130,206 |
| その他 | 169 | － |
| 固定負債計 | 124,077,994 | 122,913,128 |
| 負債の部合計 | 144,856,584 | 146,765,222 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 126,515,601 | 126,515,601 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 4,090,271 | 4,880,393 |
| 剰余金合計 | 4,090,271 | 4,880,393 |
| 投資主資本合計 | 130,605,873 | 131,395,994 |
| 純資産の部合計 | 130,605,873 | 131,395,994 |
| 負債・純資産合計 | 275,462,457 | 278,161,217 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
