サムティ・レジデンシャル投資法人（3459）の貸借対照表
- 【提出】
- 2026年4月28日 15:35
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第21期(2025/08/01-2026/01/31)
- 【短信】
- 2026年1月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2025年7月31日 | 2026年1月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 5,189,892 | 4,564,746 |
| 信託現金及び信託預金 | 2,601,687 | 2,665,037 |
| 営業未収入金 | 23,700 | 23,056 |
| 前払費用 | 203,152 | 247,391 |
| 未収消費税等 | 56,430 | － |
| 未収還付法人税等 | 1,935 | 3,541 |
| その他 | 37,544 | 126,379 |
| 流動資産計 | 8,114,344 | 7,630,153 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 12,997,617 | 12,274,350 |
| 減価償却累計額 | -1,642,899 | -1,668,742 |
| 建物（純額） | 11,354,717 | 10,605,608 |
| 構築物 | 9,419 | 10,849 |
| 減価償却累計額 | -3,902 | -4,433 |
| 構築物（純額） | 5,517 | 6,416 |
| 機械及び装置 | 30,342 | 30,342 |
| 減価償却累計額 | -8,305 | -9,348 |
| 機械及び装置（純額） | 22,036 | 20,993 |
| 工具 | 112,222 | 114,479 |
| 減価償却累計額 | -68,452 | -70,109 |
| 工具 | 43,770 | 44,369 |
| 土地 | 13,928,173 | 13,212,379 |
| 信託建物 | 76,036,762 | 76,553,896 |
| 減価償却累計額 | -11,052,023 | -11,029,999 |
| 信託建物（純額） | 64,984,739 | 65,523,896 |
| 信託構築物 | 12,632 | 17,770 |
| 減価償却累計額 | -8,061 | -8,791 |
| 信託構築物（純額） | 4,570 | 8,979 |
| 信託機械及び装置 | 817,916 | 877,394 |
| 減価償却累計額 | -269,287 | -264,221 |
| 信託機械及び装置（純額） | 548,628 | 613,173 |
| 信託工具 | 558,241 | 549,714 |
| 減価償却累計額 | -350,444 | -363,381 |
| 信託工具 | 207,796 | 186,332 |
| 信託土地 | 78,785,646 | 81,599,194 |
| 有形固定資産合計 | 169,885,598 | 171,821,345 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 2,595 | 2,249 |
| 無形固定資産合計 | 2,595 | 2,249 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 100,000 | － |
| 繰延税金資産 | 2 | 13 |
| 差入敷金及び保証金 | 11,136 | 11,136 |
| 長期前払費用 | 405,856 | 448,566 |
| 投資その他の資産合計 | 516,994 | 459,716 |
| 固定資産計 | 170,405,188 | 172,283,310 |
| 繰延資産 | | |
| 投資口交付費 | 13,807 | 10,574 |
| 投資法人債発行費 | 22,307 | 18,095 |
| 繰延資産計 | 36,114 | 28,670 |
| 資産の部合計 | 178,555,647 | 179,942,134 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| １年内償還予定の投資法人債 | 1,700,000 | － |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 2,900,000 | 2,900,000 |
| 長期借入金 | 71,550,000 | 72,220,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 83,371 | 78,257 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 493,467 | 493,838 |
| 固定負債計 | 75,026,838 | 75,692,095 |
| 負債の部合計 | 93,729,215 | 94,241,658 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 86,115,681 | 86,115,681 |
| 出資総額控除額 | -3,491,077 | -3,683,793 |
| 出資総額（純額） | 82,624,603 | 82,431,887 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,201,828 | 3,268,588 |
| 剰余金合計 | 2,201,828 | 3,268,588 |
| 投資主資本合計 | 84,826,432 | 85,700,476 |
| 純資産の部合計 | 84,826,432 | 85,700,476 |
| 負債・純資産合計 | 178,555,647 | 179,942,134 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
