有価証券報告書(内国投資証券)-第18期(2024/09/01-2025/02/28)

(1)【投資状況】
本投資法人の当期末における投資状況は、以下のとおりです。

資産の種類	資産の用途	地域 (注1)	当期 (2025年2月28日現在)
			保有総額 (百万円) (注2)	資産総額に対する比率 (%) (注3)
信託不動産	物流施設	東京エリア	212,849	53.5
		大阪エリア	140,783	35.4
		その他	13,350	3.4
	小計		366,983	92.2
投資有価証券(注4)			6,487	1.6
預金・その他の資産			24,582	6.2
資産総額			398,053	100.0

	当期 (2025年2月28日現在)
	金額 (百万円)	資産総額に対する比率 (%) (注3)
負債総額	181,525	45.6
純資産総額	216,527	54.4
資産総額	398,053	100.0

(注1)「地域」は、東京エリア、大阪エリア、その他をいい、うち「東京エリア」とは、東京60㎞圏内(JR東京駅から60㎞圏内)の地域をいい、「大阪エリア」とは、大阪45㎞圏内(JR大阪駅から45㎞圏内)の地域をいいます。
(注2)「保有総額」は、当期末現在の貸借対照表計上額(信託不動産については、減価償却後の帳簿価額)によっており、百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注3)「資産総額に対する比率」については、小数第2位を四捨五入して記載しています。
(注4)「投資有価証券」は、ジャパン・ロジスティクス・デベロップメント1特定目的会社の優先出資証券、ジャパン・ロジスティクス・デベロップメント2特定目的会社の優先出資証券、NYプロパティーズ特定目的会社の優先出資証券、NYプロパティーズ特定目的会社の特定社債、LRF3プロパティーズ合同会社を営業者とする匿名組合出資持分及び沖縄糸満プロパティーズ合同会社を営業者とする匿名組合出資持分です。