有価証券報告書-第69期(平成25年10月1日-平成26年9月30日)

(1) 重要な会計方針及び見積り
当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。この連結財務諸表の作成にあたりまして、貸倒引当金、賞与引当金、退職給付に係る負債の計上について見積り計算を行っており、その概要については「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」に記載しております。
なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
(2) 当連結会計年度の経営成績に関する分析
①売上高
当連結会計年度の売上高は、前連結会計年度に比べ、4億78百万円減少し、26億64百万円となりました。
主な要因にリアルエステート事業の縮小等があげられます。
②営業損失
当連結会計年度の営業損失は、前連結会計年度に比べ81百万円増加し、2億25百万円となりました。
主な要因は、売上高の減少による影響があげられます。
③経常損失
当連結会計年度の経常損失は、前連結会計年度に比べ、1億66百万円増加し、3億21百万円となりました。
主な要因は、持分法による投資損失が1億51百万円発生したことによります。
④当期純損失
当連結会計年度の当期純損失は、前連結会計年度に比べ、3億7百万円増加し、3億76百万円となりました。
主な要因は、経常損失の増加、ゴルフ場売却に伴う工事費用精算や子会社における販売拠点合理化に伴う減損などにより、固定資産除売却損22百万円、減損損失11百万円を含む特別損失が45百万円発生したことによります。
(3) 経営成績に重要な影響を与える要因
4[事業等のリスク]をご参照ください。
(4) 財政状態の分析
①資産
当期連結会計年度末の総資産は、前連結会計年度末に比べて3億16百万円増加し86億70百万円となりました。流動資産は58百万円減少し43億76百万円、固定資産は3億75百万円増加し42億93百万円となりました。流動資産減少の主な内訳は、販売用不動産が仕入等により14億27百万円増加し、商品は1億23百万円増加した一方、現金及び預金が17億8百万円減少したことによります。
固定資産の増加の内訳は、有形固定資産の減少6億80百万円、一方で無形固定資産の増加68百万円、および投資その他の資産の増加9億87百万円であります。このうち、有形固定資産減少の主な要因は、新香木原カントリークラブの土地・建物の譲渡により、建物及び構築物並びに土地が減少したことによります。無形固定資産増加の主な要因は、合同会社箱根山松苑の持分の取得によりのれんが72百万円増加したことによります。投資その他の資産増加の主な要因は、持分法による投資損失等により関係会社株式が1億58百万円減少した一方、投資有価証券が6億50百万円増加し、長期貸付金が4億52百万円増加したことによります。
②負債
当期連結会計年度末の負債合計は、前連結会計年度末に比べて7億円増加し、16億93百万円となりました。負債増加の主な要因は、短期借入金が4億95百万円増加したことによります。
③純資産
当期連結会計年度末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べて3億83百万円減少し、69億76百万円となりました。純資産減少の主な要因は、当期純損失の計上による利益剰余金の減少であります。
(5) 資本の財源及び資金の流動性についての分析
1[業績等の概要] (2) キャッシュ・フローをご参照ください。
(6) キャッシュ・フローの分析
当連結会計年度のキャッシュ・フローの分析につきましては、1[業績等の概要] (2) キャッシュ・フローに記載しております。
(7) 経営者の問題認識と今後の方針について
3[対処すべき課題]をご参照ください。