有報情報

#1 事業用土地の再評価に関する注記（連結）

※3 土地の再評価に関する法律(平成10年3月31日公布法律第34号)に基づき、事業用の土地の再評価を行い、評価差額については、当該評価差額に係る税金相当額を「再評価に係る繰延税金負債」として負債の部に計上し、これを控除した金額を「土地再評価差額金」として純資産の部に計上しております。
・再評価の方法…土地の再評価に関する法律施行令(平成10年3月31日公布政令第119号)第2条第4号に定める「地価税法第16条に規定する地価税の課税価格の計算の基礎となる土地の価額を算定するために国税庁長官が定めて公表した方法により算定した価額に合理的な調整を行って算定する方法」によっております。

2020/06/23 13:17

#2 固定資産売却損の注記（連結）

※5 固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2018年4月1日至 2019年3月31日)	当連結会計年度(自 2019年4月1日至 2020年3月31日)
機械、運搬具及び工具器具備品	-千円	-千円
土地	6,474	-
計	6,474	-

2020/06/23 13:17

#3 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2019年3月31日)	当連結会計年度(2020年3月31日)
建物・構築物	8,494千円	8,037千円
土地	140,804	140,804
投資有価証券	539,650	463,376

担保付債務は、次のとおりであります。

2020/06/23 13:17

#4 有形固定資産等明細表（連結）

3.「当期減少額」欄の( )内は、内書きで、減損損失の計上額であります。
4.「当期首残高」、「当期減少額」及び「当期末残高」欄の[ ]内は内書きで、土地の再評価に関する法律(平成10年法律第34号)により行った土地の再評価実施前の帳簿価額との差額であります。

2020/06/23 13:17

#5 減損損失に関する注記（連結）

当社グループは、管理会計上の事業単位を基準としてグルーピングを行っており、遊休資産および賃貸用資産については個別物件単位ごとにグルーピングを行っております。

場所	用途	種類	件数
福島県いわき市	遊休資産	土地	4件

当連結会計年度において、事業の用に供していない遊休資産については、時価が著しく下落した資産グループの帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(14,495千円)として特別損失に計上しました。
なお、当資産グループの回収可能価額は、正味売却価額により測定しております。遊休資産について、その評価額は不動産鑑定評価基準(ただし、重要性の低い物件については、固定資産税評価額を基礎にした価額等)に基づいて算定しております。

2020/06/23 13:17

#6 税効果会計関係、財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度(2019年3月31日)		当事業年度(2020年3月31日)
建物	3,636		3,432
土地	62,789		64,973
投資有価証券	129,532		132,763

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

2020/06/23 13:17

#7 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(2019年3月31日)		当連結会計年度(2020年3月31日)
建物	3,636千円		3,432千円
土地	81,289		86,707
投資有価証券	133,728		136,959

(注) 前連結会計年度及び当連結会計年度における繰延税金資産の純額は、連結貸借対照表の以下の項目に含まれております。

2020/06/23 13:17

#8 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

エ.不動産事業
不動産事業におきましては、宅地及び建売住宅の販売額が増加したことに加え、土地仲介等により、売上、利益ともに増加しました。
以上の結果、受注高及び売上高は、1億14百万円(前年同期比 25.4%増)となり、営業利益は、13百万円(前年同期は営業損失 5百万円)となりました。

2020/06/23 13:17

#9 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、福島県及び茨城県において、賃貸用の土地及び建物を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は12,679千円(賃貸収益は売上高、営業外収益に、主な賃貸費用は売上原価及び一般管理費に計上)、減損損失は14,495千円(特別損失)であります。

2020/06/23 13:17