有価証券報告書-第21期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1 報告セグメントの概要
(1) 報告セグメントの決定方法
当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、業種別に区分された事業ごとに当社及び当社の連結子会社が各々独立した経営単位として主体的に各事業の事業戦略を立案し事業活動を展開しており、「建設事業」「不動産事業」「不動産賃貸管理事業」「戸建分譲事業」の4つを報告セグメントとしています。
(2) 各報告セグメントに属する製品およびサービスの種類
「建設事業」は主に集合住宅の施工、「不動産事業」は不動産売買、「不動産賃貸管理事業」は保有不動産等の賃貸物件による管理業務、「戸建分譲事業」は主に戸建住宅請負及び戸建分譲販売を行っております。
(3) 報告セグメントの変更等に関する事項
当連結会計年度より、主に戸建住宅請負及び戸建分譲販売を行う「戸建分譲事業」を新規に報告セグメントに追加しております。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				合計
	建設事業	不動産事業	不動産賃貸 管理事業	計
売上高
外部顧客への売上高	3,689,352	69,283	880,264	4,638,900	4,638,900
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	-	-	-	-
計	3,689,352	69,283	880,264	4,638,900	4,638,900
セグメント利益	27,936	19,283	75,694	122,914	122,914
セグメント資産	347,224	1,200	1,081,160	1,429,584	1,429,584
セグメント負債	529,350	-	512,508	1,041,858	1,041,858
その他の項目
減価償却費	6,279	200	100,085	106,564	106,564
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	2,682	-	-	2,682	2,682

当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

						(単位:千円)
	報告セグメント					合計
	建設事業	不動産事業	不動産賃貸 管理事業	戸建分譲事業	計
売上高
外部顧客への売上高	4,286,165	81,126	602,537	173,035	5,142,865	5,142,865
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-
計	4,286,165	81,126	602,537	173,035	5,142,865	5,142,865
セグメント利益	93,846	81,126	86,107	5,639	266,720	266,720
セグメント資産	527,551	320,008	1,030,783	157,997	2,036,340	2,036,340
セグメント負債	780,693	65,039	501,467	644	1,347,843	1,347,843
その他の項目
減価償却費	5,053	270	28,189	-	33,512	33,512
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	107	480	320	-	907	907

4 報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

		(単位:千円)
売上高	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	4,638,900	5,142,865
その他の売上高	-	-
セグメント間取引消去	-	-
連結財務諸表の売上高	4,638,900	5,142,865

		(単位:千円)
利益	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	122,914	266,720
その他の利益	-	-
セグメント間取引消去	-	-
全社費用	△200,460	△162,478
棚卸資産の調整額	-	-
連結財務諸表の営業利益又は営業損失(△)	△77,545	104,241

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない連結財務諸表提出会社の管理部門に係る費用であります。

		(単位:千円)
資産	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	1,429,584	2,036,340
その他の資産	-	-
全社資産	908,965	919,936
その他の調整額	-	-
連結財務諸表の資産合計	2,338,550	2,956,276

(注) 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない金融資産であります。

		(単位:千円)
負債	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	1,041,858	1,347,843
その他の負債	-	-
全社負債	790,028	995,057
連結財務諸表の負債合計	1,831,887	2,342,901

(注) 全社負債は、主に報告セグメントに帰属しない金融負債であります。
(単位:千円)

その他の項目	報告セグメント計		調整額		連結財務諸表計上額
	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度	前連結 会計年度	当連結 会計年度
減価償却費	106,564	33,512	2,673	3,770	109,237	37,013
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	2,682	907	-	-	2,682	907

【関連情報】
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
1 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3 主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありません。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
1 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3 主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
該当事項はありません。