有価証券報告書-第98期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用物流倉庫等(土地を含む)を所有しております。
当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次の通りであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)	当連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	10,923	10,779
	期中増減額	△143	722
	期末残高	10,779	11,502
期末時価		16,697	17,244

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書等に基づく金額であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次の通りであります。

(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)	当連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	1,282	1,792
賃貸費用	535	977
差額	746	815
その他(売却損益等)	△46	951

(注)1.当該不動産に係る費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)については、賃貸費用に含まれております。
2.当連結会計年度におけるその他損益には、当社の賃貸用オフィスビルである第10中央ビルの売却益が含まれております。