建物（純額）

有報情報

#1 担保に供している資産の注記

有形固定資産のうち下記の物は担保に供しております。

	前事業年度(令和3年6月30日)	当中間会計期間(令和3年12月31日)
建物	1,633,507千円	1,595,867千円

担保提供資産に対応する借入額及び預り金は下記のとおりであります。

2022/03/30 14:25

#2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当社におきましては、平成27年に取得した西原町役場跡地の開発計画を進め西原シティと連携・補完し合う一体的なショッピング街として整備し、西原町のまちづくりやまちの活性化に寄与すべく、まちの中心核に位置するショッピングセンターの新築及び増築に関する関係機関との調整を継続致しました。
当期は引き続き上空通路等の道路占用許可申請に向けて関係機関と調整を継続し、令和3年9月上空通路等を含む事業計画に関する「許可通知書」が沖縄県より交付され西原町役場跡地利用計画事業に関する基本設計を本格的に進めております。開発行為許可申請については関係機関の許可を受け、本体工事の先行工事として、令和2年12月西原町役場跡地利用計画事業(土木工事)を着手致しました。主な事業内容は送水管移設工事、付け替え道路工事、県道38号線拡幅工事、町道嘉手苅・小橋川線道路工事、上下水道移設工事等を実施しております。令和3年12月末における土木工事の進捗率は94%となり、令和4年3月末に関係機関の検査を含め工事を完了する予定です。西原町役場跡地利用計画事業の全体スケジュールについては、引き続き建築確認申請等全ての許認可及び既存建物の一部改修計画が調整された段階で関係機関との協議により見直す予定です。
当中間会計期間の売上高は前年同期に比較して2,790千円減の283,853千円となりました。売上原価については西原シティの特定建築物定期調査結果に基づく修繕及び受電設備機器の更新並びに診療所建物の落雷防止工事等を実施し、61,823千円を計上致しました。特別損益については西原町役場跡地利用計画事業(土木工事)に係る付け替え道路工事に伴い西原町との土地の等価交換及び土地の特定資産買い換えを行った結果、特別損失(固定資産圧縮損)50,951千円を計上したものの、特別利益(固定資産売却益)62,148千円を計上致しました。その結果、中間純利益は前期より10,028千円増の122,472千円(前年同期比8.92%増)となりました。

2022/03/30 14:25

#3 設備の新設、除却等の計画（連結）

(注)許認可事項により建物規模、投資予定金額、着手時期及び完了時期は変動します。

2022/03/30 14:25

#4 賃貸等不動産関係、中間財務諸表（連結）

(注)1.重要性のない資産は除いております。
2.貸借対照表計上額について、土地は取得価額及び建物は取得価額から減価償却累計額を控除した金額であり
ます。

2022/03/30 14:25

#5 重要な会計方針、中間財務諸表（連結）

(1)有形固定資産(リース資産を除く)
定率法。但し、平成10年度の税制改正に伴い、平成10年4月1日以降に取得した建物(附属設備を除く)並びに平成28年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法を採用しております。
主な耐用年数

2022/03/30 14:25