有価証券報告書-第66期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)を有しております。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△49,655千円であります。
なお、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	988,590	971,731
	期中増減額	△16,859	951,674
	期末残高	971,731	1,923,406
期末時価		1,385,957	2,972,097

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は減価償却(18,037千円)であります。
当連結会計年度の主な増加額は固定資産取得(61,957千円)及び、賃貸の用に供した振替額(911,012千円)であり、主な減少額は減価償却(33,341千円)によるものであります。
3.期末の時価は、直近の不動産鑑定士による鑑定評価額を一定の指標等を用いて調整した金額であります。