投資不動産（純額）

有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）

ト.投資不動産

2020/06/29 9:36

#2 主要な設備の状況

大阪推進部(販売施設) 賃借料年額 18,655千円 差入保証金 30,247千円
8.上記の他、投資不動産として米国でコンドミニアム380,274千円を保有しております。
9.上記の他、リース契約による主な賃借設備は以下のとおりであります。

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#3 固定資産の減価償却の方法

投資不動産
定額法2020/06/29 9:36

#4 外貨建の資産及び負債の本邦通貨への換算基準

要な外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算の基準
外貨建投資不動産は、取引発生時の為替相場によって円貨に換算しております。2020/06/29 9:36

#5 担保に供している資産の注記

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前事業年度(平成31年3月31日)	当事業年度(令和2年3月31日)
長期預金	145,017	145,020
投資不動産	-	240,183
計	1,105,691	1,332,470

(注)担保資産の長期預金は、得意先(販売会社)5社の金融機関借入金(前事業年度末残高115,000千円、当事業年度末残高115,000千円)を担保するため、物上保証に供しているものであります。
担保付債務は、次のとおりであります。

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#6 減損損失に関する注記

前事業年度(自平成30年4月1日 至平成31年3月31日)

場所	用途	種類
アメリカハワイ州	投資不動産	建物及び土地
山梨県鳴沢村	遊休資産	土地

当社は、原則として、事業用資産については国内部門を基準としてグルーピングを行っており、遊休資産については個別資産ごとにグルーピングを行っております。
当事業年度において、投資用不動産で将来売却を予定しているもののうち、回収可能価額が時価より下回ったものについて資産グループの帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(8,189千円)として特別損失に計上しました。

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#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当事業年度において投資活動の結果得られた資金は23,664千円(同37,708千円減)となりました。
これは主に有形固定資産の取得による支出14,404千円等があるものの、投資不動産の売却による収入27,304千円、貸付金の回収による収入13,568千円等があったことによるものであります。
(財務活動によるキャッシュ・フロー)

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#8 賃貸等不動産関係、財務諸表（連結）

(賃貸等不動産関係)
当社は、米国において投資不動産としてコンドミニアム(土地を含む。)を有しております。
当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、当事業年度増減額及び時価は、次のとおりであります。

2020/06/29 9:36

#9 重要な会計方針、財務諸表（連結）

6.重要な外貨建の資産又は負債の本邦通貨への換算の基準
外貨建投資不動産は、取引発生時の為替相場によって円貨に換算しております。
7.キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

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