有価証券報告書-第96期(2023/04/01-2024/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、賃貸用のオフィスビル及び賃貸用のマンション(土地を含む。)等を大阪府等に有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は514,213千円(賃貸収益は売上高に844,768千円、賃貸費用は売上原価に330,555千円を計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は422,101千円(賃貸収益は売上高に824,829千円、賃貸費用は売上原価に402,727千円を計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)	当連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	2,633,523	2,548,233
	期中増減額	△85,289	△56,299
	期末残高	2,548,233	2,491,934
期末時価		12,659,054	13,576,331

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2. 期末時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による調査報告書に基づく金額であります。
ただし、直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標を用いて調整した金額によっております。