有価証券報告書-第107期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、神奈川県その他の地域において、温浴施設等の健康・スポーツをテーマとした施設及び賃貸用のマンション等(土地を含む)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は773百万円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価、販売費及び一般管理費に計上)、売却損益は△2百万円(売却益は特別利益に、売却損は特別損失に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は848百万円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価、販売費及び一般管理費に計上)、売却益は1,010百万円(特別利益に計上)、減損損失は171百万円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	8,750	8,355
	期中増減額	△394	422
	期末残高	8,355	8,778
期末時価		13,732	15,422

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は賃貸等不動産の土地及び建物の取得による増加額であり、主な減少額は減価償却費によるものであります。当連結会計年度の主な増加額は賃貸等不動産の取得及び賃貸開始に伴う増加額であり、主な減少額は賃貸等不動産の売却、減損損失及び減価償却費によるものであります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいたものです
4.当社では東京都において、賃貸収入を得ることを目的として建設中の賃貸物件を所有しております(連結貸借対照表計上額3,356百万円)。当物件は、建設途中であり時価を把握することが極めて困難であるため、上表には含まれておりません。