有価証券報告書-第116期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、神奈川県その他の地域及び海外(主にシンガポール)において、温浴施設等の健康・スポーツをテーマとした施設及び賃貸用のマンション、レンタル収納スペース等(土地を含む)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,103百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価、販売費及び一般管理費に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,013百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価、販売費及び一般管理費に計上)、減損損失は461百万円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、以下のとおりであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	22,740	26,319
	期中増減額	3,578	△1,698
	期末残高	26,319	24,620
期末時価		36,275	36,248

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は、不動産取得及び為替変動の影響によるものであります。当連結会計年度の主な減少額は、国内不動産の減損、海外不動産の減価償却費の影響によるものであります。
3.期末の時価は、以下によっております。
(1) 国内の不動産については、主に「不動産鑑定評価基準」に基づいた金額であります。
(2) 海外の不動産については、主に現地の鑑定人による鑑定評価額であります。