建物（純額）

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物 9～58年
機械装置及び運搬具 5～10年

2021/06/28 15:56

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、以下のとおりであります。

	前連結会計年度(2020年3月31日)		当連結会計年度(2021年3月31日)
販売用不動産	13,541,941	千円	11,652,408	千円
建物及び構築物	302,883	千円	278,046	千円
土地	930,902	千円	930,902	千円

担保に対応する債務は、以下のとおりであります。

2021/06/28 15:56

#3 有形固定資産等明細表（連結）

当期増加額 機械及び装置 事業用固定資産の取得 14,146千円
当期減少額 建物他 減損 36,837千円

2021/06/28 15:56

#4 減損損失に関する注記（連結）

当社グループは、以下の資産グループについて減損損失を計上しております。

主な用途	種類	金額(千円)	場所
事業用資産	建物及び構築物、機械装置及び運搬具その他	60,860	静岡県焼津市

当社グループは、原則として事業用資産については管理会計上の区分で、賃貸用資産については個別物件単位でグルーピングを実施しております。上記グループの資産については、焼津工場での製造が終了したため帳簿価額を全額減額し、当該減少額を減損損失(60,860千円)として特別損失に計上いたしました。

2021/06/28 15:56

#5 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

<賃貸・管理等事業>賃貸事業におきましては、店舗、事務所など商業施設や居住用施設のリーシング活動の強化とともにリノベーション活動への取組みを強化してまいります。
管理事業におきましては、安心で安全な居住生活を提供する分譲マンションの管理や快適なビジネス生活をサポートする管理を維持・向上する体制の確立を目指してまいります。また、設計・工事部門におきましては、商品力の高い設計の提案や不動産開発事業との連携をより密にし建物請負工事受注と品質の高い建築物の提供を目指してまいります。
<マテリアル事業>マテリアル事業におきましては、今般製品製造部門より撤退いたしました。今後は工場設備を有しないファブレスの考えを礎とし、製品企画等を強みとする営業活動を実施してまいります。

2021/06/28 15:56

#6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

流動資産は、前連結会計年度末に比べて4.8%減少し、257億58百万円となりました。これは主として、販売用不動産や商品及び製品が減少したことなどによります。
固定資産は、前連結会計年度末に比べて12.6%増加し、114億88百万円となりました。これは主として、建物及び構築物や土地が増加したことなどによります。
この結果、総資産は、前連結会計年度末とほぼ同額の、372億47百万円となりました。

2021/06/28 15:56

#7 設備投資等の概要

(3) 賃貸・管理等事業
当連結会計年度の主な設備投資は、建物・土地の購入など1,201百万円の投資を実施しました。
(4) マテリアル事業

2021/06/28 15:56

#8 重要な会計方針、財務諸表（連結）

なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 9～38年
構築物 10～35年

2021/06/28 15:56