有価証券報告書-第92期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都及び神奈川県において、賃貸用のオフィスビル等を有しております。
2022年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は104,240千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
2023年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は110,970千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	3,128,021	3,115,454
	期中増減額	△12,566	△111,965
	期末残高	3,115,454	3,003,488
期末時価		3,351,581	3,312,280

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の減少は、主に減価償却費(18,229千円)の計上によるものであります。
当連結会計年度の主な減少は川崎第2ビル(川崎市川崎区)の売却(94,624千円)および減価償却費(18,080千円)であります。
3.時価の算定方法
期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額(時点修正を含む)であります。