有価証券報告書-第114期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、埼玉県八潮市その他の地域において、賃貸用の倉庫や工場用不動産及び遊休不動産(土地)を所有しております。
賃貸等不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び連結決算日における時価並びに当該時価の算定方法は以下のとおりであります。

			(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	2,207	2,177
	期中増減額	△30	△183
	期末残高	2,177	1,993
期末時価		1,638	1,470

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 前連結会計年度増減額のうち、主な減少額は減損損失(17百万円)であります。当連結会計年度増減額のうち、主な減少額は遊休不動産(北上)の売却(142百万円)及び減損損失(28百万円)であります。
3 期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算出した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

		(単位:百万円)
	前連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
賃貸収益	96	94
賃貸費用	△30	△27
差額	65	66
その他(売却損益等)	△20	△33

(注) 1 賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上しております。
2 その他のうち、前連結会計年度の減損損失17百万円と当連結会計年度の減損損失28百万円及び固定資産売却損2百万円は特別損失に、遊休資産に係る費用(租税公課)は営業外費用のその他に計上しております。