有価証券報告書-第71期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
(1)報告セグメントの決定方法
当社の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
また、当社は、本社にサービス別の事業部を置き、各事業部は取り扱うサービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。従って、当社グループは事業部を基礎としたサービス別セグメントから構成されており、「リニューアル」、「駐車場」、「施設等保守管理」、「保険代理」の4つを報告セグメントとしております。
(2)各報告セグメントに属する製品及びサービス種類
「リニューアル」は、ビルや住宅等の内装工事、リニューアル工事等を行っております。「駐車場」は、時間貸及び月極駐車場の運営管理を行っております。「施設等保守管理」は、賃貸ビル管理事業と設備保守管理等を行っており、事業内容の類似性、事業構造の共通性等を勘案し、「施設等保守管理」に集約しております。「保険代理」は保険会社との委託契約に基づき保険代理業務を行っております。
(3)報告セグメントの変更等に関する事項
前連結会計年度までは、間接部門に係る費用等の全社経費につきましては各報告セグメントへ配賦を行っておりましたが、経営管理の手法を見直した結果、第1四半期連結累計期間より、各報告セグメントに直接帰属しない一般管理費については配賦不能費用として調整額に含め、各報告セグメントに直接帰属する事業拡大費用等についてはより合理的な基準によって見直した配賦率で配賦する方法に変更しております。
また、第2四半期連結会計期間において、東洋ハウジング管理株式会社の株式譲渡により連結の範囲から除外したこと、第3四半期連結会計期間より、株式会社チヨダMEサービスの全株式を取得して連結子会社としたことに伴い、事業セグメントの区分方法を見直し、報告セグメントを従来の「住宅・ビル管理」から、「施設等保守管理」に変更しております。
なお、前連結会計年度のセグメント情報については、変更後の報告セグメントの算定方法及び区分方法により作成したものを記載しております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。また、セグメント間の内部収益および振替高は市場実勢価格に基づいております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自2019年4月1日 至2020年3月31日)

						(単位:千円)
	報告セグメント					調整額	合計
	リニューアル	駐車場	施設等 保守管理	保険代理	計
売上高
外部顧客への売上高	1,433,642	1,308,452	469,250	53,328	3,264,673	―	3,264,673
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	―	―	―	―	―	―
計	1,433,642	1,308,452	469,250	53,328	3,264,673	―	3,264,673
セグメント利益	320,238	180,533	34,184	27,357	562,314	△44,033	518,280
その他の項目
減価償却費	632	3,073	593	311	4,611	3,709	8,320
のれん償却額	―	―	―	―	―	―	―

(注)1.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益であります。
2.セグメント資産及び負債については、当社の最高経営意思決定機関たる取締役会に対して定期的に提供されておらず、また、経営資源の配分決定及び業績評価の検討対象となっていないため記載しておりません。
3.減価償却費の調整額は、報告セグメントに帰属しない全社資産に係るものであります。
当連結会計年度(自2020年4月1日 至2021年3月31日)

						(単位:千円)
	報告セグメント					調整額	合計
	リニューアル	駐車場	施設等 保守管理	保険代理	計
売上高
外部顧客への売上高	1,216,058	1,150,362	588,090	55,116	3,009,628	―	3,009,628
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	―	―	―	―	―	―
計	1,216,058	1,150,362	588,090	55,116	3,009,628	―	3,009,628
セグメント利益	281,797	167,869	21,783	25,365	496,814	△187,558	309,255
その他の項目
減価償却費	380	1,998	2,590	303	5,273	4,617	9,891
のれん償却額	―	―	17,270	―	17,270	―	17,270

(注)1.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益であります。
2.セグメント資産及び負債については、当社の最高経営意思決定機関たる取締役会に対して定期的に提供されておらず、また、経営資源の配分決定及び業績評価の検討対象となっていないため記載しておりません。
3.減価償却費の調整額は、報告セグメントに帰属しない全社資産に係るものであります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報

		(単位:千円)
顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
森トラスト株式会社	1,374,562	リニューアル、駐車場、施設等保守管理

当連結会計年度(自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報

		(単位:千円)
顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
森トラスト株式会社	763,092	リニューアル、駐車場、施設等保守管理

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自2019年4月1日 至2020年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自2020年4月1日 至2021年3月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自2019年4月1日 至2020年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自2020年4月1日 至2021年3月31日)

							(単位:千円)
	報告セグメント					全社・消去	合計
	リニューアル	駐車場	施設等 保守管理	保険代理	合計
当期償却額	―	―	17,270	―	17,270	―	17,270
当期末残高	―	―	155,435	―	155,435	―	155,435

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自2019年4月1日 至2020年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自2020年4月1日 至2021年3月31日)
該当事項はありません。